La liste définitive finalisée: Les souscripteurs de AADL-CNEP auront bientôt leurs logements

La liste des noms des bénéficiaires retenus pour les programmes de location-vente de 733 et 1.052 logements CNEP-AADL est enfin arrivée à la CNEP Oran, a-t-on appris hier auprès d'un des représentants des souscripteurs à ce projet, dont les travaux avaient, pour rappel, été entamés en 2001 et 2002 aux sites POS 50 et POS 52 à Haï El-Yasmine, commune de Bir El-Djir.

Sur les 1.783 postulants à ce programme, près de 500 noms ont été éliminés par le filtre national pour diverses raisons, a indiqué la même source. Ce qui ramène le nombre des noms communiqués par la Direction générale de la CNEP à sa direction de la wilaya d'Oran à près de 1.300, qui ont tous passé avec succès l'ensemble des filtres locaux et le filtre national. La liste des noms retenus est actuellement disponible au niveau de l'agence CNEP du boulevard Zirout Youcef, laquelle devra procéder durant ce mois à la convocation des souscripteurs retenus par groupes de 20 personnes, indiquent les représentants des bénéficiaires, afin de finaliser la procédure du montage financier.

Ce dernier est, note-t-on, composé d'un apport personnel de 25% divisé en 4 tranches (un premier versement de 10% à l'acceptation du dossier, un deuxième versement de 5% à la remise des clés, et deux versements de 5% chacun après une année et 2 années de la remise des clés), d'une aide de l'Etat de 25% et d'un prêt bancaire de 50%. Le prix du logement est plafonné à 2,8 millions de dinars. Le prêt bancaire est donné aux personnes éligibles selon un taux d'intérêt de 5,75 %.

A noter à cet égard que la formule de location-vente est régie par un régime particulier et n'est donc pas concernée par les dispositions du décret exécutif relatif au crédit immobilier à taux bonifié de 1% ou 3% signé le 14 mars 2010.

Ce dénouement qui se dessine intervient après moult péripéties que les souscripteurs ont dû surmonter. Le projet, qui date d'une dizaine d'années, a été retardé par des problèmes à la fois structurels et organisationnels. La CNEP Banque et l'Agence AADL se sont longtemps renvoyé la balle pour justifier la non-publication de la liste des bénéficiaires retenus. Dans une lettre datant du 19 janvier dernier, adressée au ministère de l'Habitat, aux directions générales de l'AADL et de la CNEP et à leurs directions locales, les souscripteurs avaient, pour rappel, demandé «l'affichage avant la fin du mois de février de la liste des bénéficiaires» afin de couper la route à toute tentative spéculative autour de ces logements, la communication aux souscripteurs d'une date fixe pour procéder aux premiers versements et enfin l'annulation pure et simple de toute liste additive de la part de la CNEP, comme suggéré par cette dernière.