La filiale Gest Immo se retire de plusieurs sites AADL au pôle Zabana: Les coacquéreurs s'organisent pour la gestion des parties communes

La filiale de l'Agence d'amélioration et de développement du logement (AADL) Gest Immo vient de se retirer de plusieurs sites au pôle urbain Ahmed Zabana suite au jugement définitif prononcé par la chambre foncière près la Cour d'Oran pour la suppression des charges mensuelles. La direction régionale Ouest de l'agence AADL précise dans un communiqué que toutes les prestations (gardiennage, entretien des espaces verts, nettoyage…) sont suspendues définitivement dans plusieurs sites de ce pôle urbain tout en annonçant la résiliation de tous les contrats entre sa filiale et les sociétés de prestations de service (Sonelgaz, Seor…).La résiliation des contrats avec la Sonelgaz concerne l'éclairage des parties communes et l'approvisionnement en énergie électrique des ascenseurs. Les contrats avec la Seor pour l'arrosage des espaces verts ont été aussi annulés définitivement. La direction régionale AADL révèle également la suspension de toutes les interventions de ses services techniques pour la réparation et la maintenance des immeubles et des parties communes (plomberie, électricité, entretien des ascenseurs…). Les prestations administratives ne seront plus assurées au profit des coacquéreurs de ces sites. Les factures mensuelles ne sont plus adressées aux coacquéreurs de ces sites qui sont contraints de se rendre au siège de cette agence situé dans la cité 1.377 logements Pépinière pour retirer leurs factures ce qui pénalise lourdement les concernés.
Des centaines de coacquéreurs avaient d'ailleurs tenu il y a quelques jours un rassemblement de protestation devant la direction de l'agence AADL pour dénoncer, selon leurs propos, un «abus administratif» et un «sabotage bureaucratique» tout en exigeant l'intervention du ministre de l'Habitat pour mettre un terme à l'«incroyable humiliation infligée aux citoyens par cette agence». Selon les protestataires, l'agence leur oblige depuis la suppression des charges à se déplacer chaque mois au siège de la Pépinière pour retirer leurs factures dans un bureau exigu. Ils sont ainsi obligés de parcourir une vingtaine de kilomètres entre le pôle urbain de Misserghine et la cité Pépinière pour marquer des chaines interminables qui se terminent souvent par des bousculades. Après l'obtention de leurs factures, ils doivent se déplacer à l'agence bancaire située au centre-ville pour le paiement de leurs factures puis revenir à l'agence AADL pour déposer le récépissé de paiement.
Les délégués des protestataires, qui précisent que ce problème concerne 10.000 coacquéreurs, exigent l'envoi des factures mensuelles ou le paiement électronique pour mettre un terme à cette situation. Il est à rappeler que la justice avait tranché pour la suppression définitive des charges mensuelles suite au constat de défaillances dans la gestion immobilière dans certains sites. Les plaignants avaient mandaté un avocat pour ester en justice Gest Immo. Un huissier de justice a été également chargé de relever les «manquements dans la gestion immobilière dans le pôle urbain Ahmed Zabana».
Des délégués des concernés ont rencontré à plusieurs reprises des responsables de la gestion immobilière à l'agence pour dénoncer «les graves défaillances», mais, selon les concernés, «les réclamations des souscripteurs sont restées sans suite et aucune amélioration dans la gestion n'a été constatée».
Les locataires-acquéreurs avaient cotisé pour payer les frais de l'avocat. Des locataires-acquéreurs des cités location-vente à Aïn El Beïda avaient déjà obtenu gain de cause devant la justice suite à une plainte contre l'agence.