Au niveau d'un immeuble du centre-ville, les habitants sont restés plus
de 15 jours sans eau à cause d'une pompe qui ne fonctionne pas et qu'il fallait
réparer. Dans un autre immeuble, de 15 étages, les locataires supportent depuis
plusieurs jours des odeurs nauséabondes parce que les canalisations des eaux
usées sont défectueuses. Dans le quartier Ghoualem, ex-Médioni, six familles
vivent dans un «haouch», qui menace ruine, dans des conditions difficiles et
attendent d'être pris en charge par les autorités locales.
Les exemples ne manquent pas sur
des biens habités par les copropriétaires et qui sont délaissés actuellement.
On revendique encore l'intervention de l'Etat pour régler des problèmes liés à
l'entretien. Ce débat fait souvent polémique parmi les citoyens. La confusion
concernant la gestion et l'entretien des biens privés persiste encore. Entre
l'Etat qui a pris ses distances depuis la promulgation, il y a plus de 20 ans,
du décret 83/66 sur la copropriété et les locataires qui n'arrivent pas à s'organiser,
c'est tout un patrimoine immobilier qui est livré aux effets du temps.
Le décret est clair, selon un
responsable de l'APC d'Oran, l'entretien de l'immeuble est désormais du ressort
des habitants. L'Etat ne peut plus intervenir pour régler ce genre de
problèmes. Plus explicite encore, notre interlocuteur souligne que la loi
permet la désignation d'un syndic, parmi les copropriétaires ou non, pour la
prise en charge de tous les problèmes d'entretien. Concernant les biens privés
défectueux, la rénovation et les travaux de réparation sont à la charge du
propriétaire. Cependant, les choses ne semblent pas aussi claires pour certains
citoyens. La polémique s'installe souvent lorsqu'il s'agit de faire les
réparations dans un immeuble ou ramasser les ordures qui l'envahissent ou
encore acheter des lampes pour l'éclairer.
En cas de problème, les
copropriétaires ou locataires veulent que l'Etat intervienne même si la loi
stipule le contraire. Difficile de s'adapter à la nouvelle réglementation qui
met le copropriétaire devant ses responsabilités et l'incite à prendre les
mesures qui s'imposent pour l'entretien de ce qui est devenu son bien. «Nous
voulons que l'Etat intervienne pour régler ce problème des canalisations et des
ordures. Nous ne supportons plus de vivre dans des conditions pareilles», c'est
en ces termes que des représentants des occupants d'un bâtiment du centre-ville
se sont exprimés. Les concernés n'ont pas voulu désigner un syndic pour
s'occuper de l'entretien. Lorsqu'un problème surgit, tout le monde ferme sa
porte laissant l'anarchie s'installer.
Dans cet autre immeuble, personne
n'a voulu payer pour réparer la pompe à eau. Les habitants peinaient pour
s'approvisionner en eau et la faire monter plusieurs étages avec l'ascenseur
qui tombait chaque fois en panne. Pourquoi la loi sur la copropriété n'est pas
appliquée par tout le monde et qui doit veiller à son application ? La question
reste posée. La désignation du syndic est tributaire, apparemment, de la
volonté des habitants.
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Posté Le : 26/07/2009
Posté par : sofiane
Ecrit par : B Mokhtaria
Source : www.lequotidien-oran.com