La BDL de nouveau dans la promotion immobilière dès janvier 2012 La filiale sera créée conjointement avec la BEA

Synthèse de Bahia Aliouche
La Banque de développement local (BDL) relancera prochainement sa filiale de réalisation de logements, à travers le territoire national, sous forme de promotions immobilières, à savoir l'ex-société civile immobilière de Tipasa (CITI). «Créée conjointement avec la Banque extérieure d'Algérie (BEA), cette filiale verra le jour d'ici à janvier 2012», a précisé, hier à l'APS, le directeur du crédit aux particuliers à la BDL, Neddir Noureddine. Selon ce responsable, cette filiale ouvrira son capital à une entreprise publique d'envergure. Par ailleurs, M. Neddir a indiqué que la BDL a octroyé plus de 5 700 crédits aux ménages durant les dix premiers mois de 2011, pour un montant de plus de 6,34 milliards de dinars (mds), afin de financer l'acquisition, la construction, l'extension, l'aménagement, la restauration ou la réhabilitation de leurs habitations.En 2010, la BDL avait accordé 5 139 crédits à l'immobilier, d'une valeur totale de près de 5 mds, contre 5 400 crédits en 2009 pour un montant de 5,6 mds.«En 2010, nous avons connu un léger recul dans la demande de ce type de crédit. Les clients ont préféré attendre la promulgation des textes d'application des nouvelles dispositions prévues par la loi relative aux crédits immobiliers à taux bonifiés pour faire leur demande», a expliqué M. Neddir. Et d'ajouter qu'en moyenne, la banque octroie quelque 5 500 crédits à l'immobilier par an et table dans ses prévisions pour 2011 sur plus de 5 000 crédits accordés. «Avec les résultats réalisés durant les dix premiers mois, la banque a déjà atteint ses objectifs pour 2011», a-t-il poursuivi. Après la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (CNEP), spécialisée dans le crédit immobilier depuis les années 1970, la BDL est la deuxième banque à accorder le plus de crédits à l'immobilier, a encore fait remarquer ce responsable. Le nombre de crédits octroyés par la CNEP durant les neuf premiers mois de 2011 a atteint 8 716 pour 12,26 mds. En 2010, la sphère bancaire avait accordé 14 mds de crédits bonifiés dont plus de la moitié par la CNEP. Par ailleurs, «la BDL a octroyé 30,3 mds de crédits aux microentreprises depuis début janvier 2011 jusqu'au 30 septembre de la même année, contre seulement 14,4 mds durant toute l'année 2010», a indiqué M. Neddir.
Selon ce responsable, 20 mds de crédits ont été accordés aux jeunes promoteurs porteurs de projets d'investissement dans le cadre du dispositif Ansej, 9,7 mds aux promoteurs bénéficiant du dispositif CNAC et 550 millions de dinars ont été accordés pour accompagner les jeunes souhaitant créer leur propre activité dans le cadre du dispositif Angem. «Une forte hausse est enregistrée au niveau des crédits accordés dans le cadre du dispositif Ansej. Nous sommes passés de 10,5 milliards de dinars pour toute l'année 2010 à 20 mds durant les neuf premiers mois de 2011», a-t-il fait remarquer. Pour M. Neddir, les procédures prises en juillet 2009 par le gouvernement, en vue de faciliter le financement de projets pour les jeunes promoteurs, ont permis à la Banque d'augmenter le nombre et le montant des crédits alloués dans ce cadre et de varier sa contribution au financement de l'économie. M. Neddir a expliqué également cette forte progression des crédits accordés aux microentreprises par la réduction, depuis juillet 2009, des taux d'intérêt sur les crédits accordés dans le cadre de ces dispositifs, par l'augmentation de la durée de remboursement du crédit et l'importance de l'apport de la banque dont le financement des projets atteint 70% dans le cadre du dispositif Ansej et 95% du coût global de l'activité dans la cadre du dispositif Angem.