L'Aadl revient au printemps LA FORMULE DE TOUS LES ESPOIRS

Une aubaine pour les couches moyennes
La priorité sera accordée aux «oubliés» des programmes des années 2001 et 2002 et qui n'ont pas encore obtenu de logement dans cette formule ou dans d'autres.
L'Aadl reviendra en mars. La formule de tous les espoirs est enfin réhabilitée après une éclipse inexpliquée de plusieurs et longues années. Jugée meilleure que les autres concepts d'achat d'appartements, notamment les prêts bancaires, elle aura connu un véritable succès. A l'orée des années 2000, et alors qu'elle était lancée par le ministre Abdelmadjid Tebboune qui... revient lui aussi aux affaires, elle ravive les espoirs de tous ceux qui sont restés sur le carreau.
La formule redonne aussi l'espoir aux citoyens aux moyens revenus. Particulièrement les jeunes cadres qui ne sont pas nés sous la bonne étoile pour prétendre à un chez-soi digne de leur rang. En effet, pour oser rêver d'un toit, il faut être soit milliardaire et bâtir son propre palace soit être indigent et s'inscrire sur la liste des logements sociaux. Finalement, l'actuel ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme par qui le miracle arriva, vient officiellement d'annoncer que les souscriptions au programme de logements location-vente seront ouvertes au public avant la fin du premier trimestre 2013. Cette annonce solennelle ne peut que satisfaire beaucoup de monde, surtout qu'elle intervient à un moment où les prix des habitations atteignent des pics inouïs, même à des centaines de kilomètres d'Alger, du fait de la nouvelle donne qu'est l'autoroute Est-Ouest qui aura valorisé tous les biens immobiliers qui l'avoisine, fussent ils aux frontières du territoire. A noter que selon le ministre qui a annoncé la bonne nouvelle, la priorité sera accordée aux «oubliés» des programmes des années 2001 et 2002 et qui n'ont pas encore obtenu de logement dans cette formule ou dans d'autres. Toutefois, le ministre précise: «Nous allons procéder à une vérification approfondie pour voir si depuis cette date, ces souscripteurs n'avaient pas bénéficié d'un logement sous une autre formule» dans le cadre du renforcement du contrôle en matière de distribution de logements. Une sentence qui sonne comme un avertissement à tous ceux qui sont tentés par l'aventure de l'acquisition goulue et qui ne peut que pénaliser le commun des souscripteurs, soit les plus méritants. L'on reconnaît ici l'homme qui, alors qu'il était aux commandes de l'habitat, avait nommé à la tête de l'Aadl un certain Bounafaâ, dont la rigueur et l'impartialité sont, à ce jour, saluées par tous. Victime de son succès, la formule location-vente aura permis à certains de cumuler les biens immobiliers, au mépris de toute morale, de toute justice. Aujourd'hui, l'on s'interroge. Comment un projet aussi vital pour la stabilité de l'Etat, car permettant un accès judicieux à ce droit constitutionnel qu'est le logement, a-t-il pu capoter de la sorte' En refaisant surface à la faveur du retour de son homme-clé qu'est Tebboune, l'on est enclin à croire que certaines stratégies nationales d'envergure sont finalement intimement liées aux hommes qui les ont initiées. En tout état de cause, et à la faveur de cette relance exceptionnelle, les Algériens sont en droit de croire aux lendemains qui chantent et ce, d'autant que l'Etat met le paquet et prévoit de construire massivement des appartements Aadl. Le plan d'action du gouvernement Sellal prévoit la relance du programme Aadl, lancé en 2001, en commençant par la réalisation de 150.000 logements de type location-vente. Cependant, le premier responsable du secteur n'écarte pas la possibilité de réaliser plus que les 150 000 unités prévues dans le plan d'action pour peu que des assiettes foncières soient dégagées. La réalisation du nouveau programme Aadl, rappelle-t-on, sera lancée avant la fin de l'année et le prix de ce type de logement «avoisinerait 3,5 millions de DA et certainement inférieur à 4 millions de DA», avait indiqué le ministre. Une véritable manne venue du ciel pour le commun des Algériens, pourvu que les projets soient confiés à des sociétés de construction dignes de ce nom et que le scénario, fait de louvoiement et autres retards, ne se réédite pas. Surtout que l'on a imputé quelques vices de réalisation à des sociétés chinoises. L'Aadl version 2012 doit absolument aboutir.. Le bonheur de nombreux ménages en dépend.