Hammam Bou Hadjar: 178 logements et des interrogations

Monsieur Mohamed Bouderbali, wali de la wilaya d'Aïn Témouchent, a remis, ce dimanche 26 juillet, les clés aux souscripteurs de logements sociaux participatifs (LSP) de Hammam Bou Hadjar. «L'assiette foncière, d'une superficie de 8.075 m² est un produit de démolition de caves, opération qui a coûté une bagatelle de 780 millions de centimes», a dit monsieur Maâchou, le directeur de wilaya chargé du logement et équipements publics (DLEP). Le programme, qui comprend 178 unités dont 25 de type F1, 108 F3 et 45 F4, a connu un retard dans la réalisation ayant engendré des augmentations au coût unitaire. Le DLEP a précisé que «ce programme est tombé au moment où les prix des matériaux de construction ont flambé (rond-à-béton et ciment). Ce qui a induit du retard à la livraison des logements en plus des problèmes vécus pendant l'opération de démolition». Malgré la surévaluation du coût unitaire, monsieur Maâchou considère que «le prix de revient du m² (28.000 DA) est dans les normes (par rapport à quoi ?). Il précise par ailleurs que sont inclus la démolition, le coût du terrain (700 millions), les VRD et l'aménagement interne (cour). Ainsi les F2 ont été cédés à 1.400.000 DA, les F3 à 1.820.000 DA et les F4 à 2.180.000 DA. L'autorité de la DLEP a rappelé que la daïra de Hammam Bou Hadjar a, sur un programme wilayal quinquennal (2005-2009), bénéficié de 1.368 logements dont 589 LSP. Par rapport aux daïras de El-Amria, Malah et Béni Saf, l'on constate que la formule d'acquisition de logements LSP n'a pas eu l'engouement souhaité à Hammam Bou Hadjar. Quelles sont véritablement les causes des réticences ? Une question qui mérite réponse et demeure posée aux responsables locaux initiateurs de programmes. Et pourtant plusieurs clos et caves ont été visités lors de la dernière visite qu'a effectuée le wali d'Aïn Témouchent. Est-ce que les promoteurs sont réticents du fait que le coût de la démolition revient cher ? Possible. Mais ne doit pas constituer un handicap et la réflexion, si c'est le cas, doit être focalisée sur ce problème. La situation du parc logements à réaliser, arrêtée au 30/06/2009 par la DLEP, montre une consistance de 14.810 logements dont 6.701 achevés et 4.929 à livrer au 31/12/2009.