Habitat / AADL : les souscripteurs de 2002 seront convoqués à partir d'avril prochain

L'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (AADL) entamera la réception des souscripteurs de l'année 2002 à partir d'avril prochain pour l'actualisation de leurs demandes, a indiqué le directeur de l'agence, M. Elias Benidir. Le nombre des souscripteurs de 2001 reçus par l'AADL pour l'actualisation de leurs demandes de logement n'a pas dépassé les 70% de demandeurs par jour, ce qui permet d'accélérer l'opération et recevoir les souscripteurs de l'année 2002 à partir d'avril prochain, a déclaré M. Benidir à l'APS. Sur les 20.000 souscripteurs convoqués jusqu'à présent par l'AADL, seuls 13.000 souscripteurs se sont présentés à leurs rendez-vous, a expliqué M. Benidir. Ainsi, le taux d'affluence moyen des souscripteurs reçus est de 60 à 70% par jour. "Ce taux nous laisse croire qu'aux moins 30% des premiers souscripteurs du programme AADL ont pu régler leurs problèmes de logement, par l'aide de l'Etat ou par d'autres moyens, durant les douze dernières années", a estimé le directeur. "Même si nous avons enregistré plus de 300 désistements, le reste des souscripteurs absents ne se sont pas manifestés, probablement, parce qu'ils ne trouvent aucun intérêt à se présenter à l'agence", a-t-il ajouté. Le nombre "important" des absents a poussé l'agence à augmenter ses capacités d'accueil, passant de 400 à 600 souscripteurs par jour, selon le DG de l'agence qui compte encore augmenter les capacités d'accueil pour atteindre 800 souscripteurs/jour. Pour ce faire, l'AADL a loué de l'APC de Bir Mourad Rais une salle près du siège central de l'agence qui s'ajoutera aux chapiteaux déjà installés pour accueillir les souscripteurs convoqués. Selon le directeur de l'AADL, le nombre des souscripteurs de 2002 concernés par cette opération avoisine les 32.000 personnes, alors qu'il dépassait les 60.000 en 2001. M. Benidir s'est félicité de la "bonne" organisation de l'opération, en dépit de quelques difficultés relatives à la réception des convocations. "L'opération se déroule bien (...) nous n'avons enregistré pas de problèmes, à l'exception de celui du changement d'adresses pour lequel une équipe a été chargée pour le prendre en charge de manière efficace", a-t-il déclaré. Toutefois, le premier responsable de l'AADL a souligné qu'un dernier avis sera publié par voie de presse avant la clôture de l'opération d'actualisation des dossiers, pour inviter les souscripteurs n'ayant pas reçu de convocation à se présenter à l'agence. Selon lui, cette opération sera achevée au plus tard en juillet prochain, mais les souscripteurs ne seront convoqués pour payer la première tranche du prix du logement qu'une fois le traitement de leur de dossiers achevé. A cet égard, M. Benidir a précisé que la moitié de dossiers reçus jusqu'à présent par l'AADL sont passés par le fichier national. Ce fichier permet d'identifier les demandeurs de logements à l'échelle nationale et contient également les banques de données qui renferment les listes des bénéficiaires de la Caisse nationale de logements (CNL), les Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI), la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (CNEP), les entreprises de promotion du logement familial (EPLF) et autres. Cependant, le prix du logement ne sera fixé qu'après le démarrage des chantiers de construction, qui seront lancés prochainement, probablement, au cours du mois d'avril prochain, a-t-il dit. Concernant les nouveaux dossiers, le directeur a précisé que la date de début de réception des nouvelles demandes de logements n'a pas encore été fixé, vu que "cela ne dépendra pas seulement de l'achèvement de l'opération de l'actualisation des anciens dossiers, mais de plusieurs autres facteurs organisationnels", a-t-il dit Concernant les entreprises de réalisation, l'AADL a préféré attribuer de gré à gré le marché de construction des premiers sites aux entreprises chinoises déjà présentes en Algérie. "Nous sommes tenus de lancer les premiers chantiers dans les plus brefs délais. Les entreprises mixtes récemment créées ne seront pas prêtes, ce qui nous a poussé à recourir aux entreprises chinoises qui ont déjà acquis une expérience appréciable en Algérie", a-t-il expliqué. Il est à rappeler que 11 sociétés mixtes ont été créées durant les derniers mois avec des partenaires portugais, italiens et espagnoles pour contribuer à la réalisation des différents programmes de logements publics, notamment le programme AADL qui vise à construire près de 230.000 logements de type location-vente. Les nouvelles constructions AADL seront réalisées suivant les normes fixées par un nouveau cahier des charges paru dans le journal officiel de janvier dernier. "Même si il n'a pas modifié les surfaces de logements de type location-vente, ce cahier des charges a introduit de nouvelles prescriptions techniques pour améliorer la qualité architecturale et urbanistique", a-t-il indiqué.