Habitat L'année de l'AADL '

Le gouvernement subira un test de crédibilité. Face à une importante demande, il devra affecter en 2013 au moins 100 000 des 150 000 logements prévus par le nouveau programme AADL et dont le lancement des travaux s'effectueront en principe l'année en cours pour des délais raccourcis ne dépassant pas 24 mois.
Conscient que le logement est avant tout un facteur de stabilité sociale, le Premier ministre, Abdelmalek Sellal, a, dès son installation à la tête de l'Exécutif, pris ce dossier à bras-le-corps. Le Premier ministre, qui a insisté sur la distribution de tous les logements en stand-by, a également demandé à son ministre de l'Habitat, Abdelmadjid Tebboune, de lancer les nouveaux chantiers. Ne voulant pas perdre du temps, tant il s'agissait également de parer à un lourd passif, le gouvernement veut mettre les bouchées doubles pour achever dans les plus brefs délais les quelque 1 540 000 logements qui connaissent un retard considérable. La régularisation des souscripteurs au logement AADL dont la formule est reconduite. Le gouvernement s'engage à réaliser 150 000 unités de logements de type location-vente afin de satisfaire les demandes des citoyens ayant déposé leurs dossiers dans le cadre de l'ancien programme.
Pour ce qui est du manque de capacités publiques de réalisation, le gouvernement 'uvrera, selon le Premier ministre, à encourager l'investissement public et privé et mettra en application les mesures publiques incitatives dont le recours à des moyens de réalisation étrangers.
L'Algérie compte à travers cette nouvelle approche diversifier ses partenaires dans le domaine du bâtiment. A ce titre, sept entreprises sont déjà créées entre Indjab et les Espagnols et les Portugais. Avec leur encadrement, des groupements et autres sociétés mixtes seront créées.
Les Portugais réaliseront un programme minimum de 50 000 à 75 000 logements. Les Italiens, pour leur part, réaliseront un minimum de 100 000 unités. Ces opérateurs étrangers instaleront leurs usines en Algérie en vue d'introduire des systèmes constructifs plus rapides qui permettront d'achever les logements dans un délai de 18 à 24 mois. Pour développer les capacités de réalisation de manière à garantir une offre qui cadre avec la demande, la région des Hauts-Plateaux et le Sud bénéficieront de mesures incitatives particulières. Sur ordre du Premier ministre, les pouvoirs publics ont ouvert des lotissements à des prix très symboliques pour les citoyens qui veulent construire leurs logements dans les wilayas du Sud. Cette initiative vise à faire baisser la crise dans cette région.
D'autre part, il a été décidé que le Crédit populaire d'Algérie (CPA) prendra en charge le financement du logement en Algérie en attendant la création d'une banque spécialisée dans ce domaine. Il y a également du nouveau dans la question de la distribution de logements.
Selon le ministre de l'Habitat, le fichier national, devant être prêt au plus tard dès la fin de l'année 2012, permettra plus de sécurité vis-à-vis des demandeurs et définira le nombre exact de demandes recevables et de demandeurs éligibles à travers le territoire national. L'objectif principal est d'assurer une distribution équitable des logements. En somme, le ministre de l'Habitat a du pain sur la planche, d'autant plus que le programme de réalisation de logements s'inscrivant dans le programme quinquennal 2010-2014 est estimé à 2 600 000 logements, dont 480 000 logements locatifs d'un coût de 1 440 milliards de DA. Sans omettre les 240 000 logements promotionnels (168 milliards de DA) et 480 000 logements ruraux (336 milliards de DA) au titre d'un nouveau programme décidé par le chef de l'Etat. Les efforts devront rester intenses puisqu'il est prévu la livraison en 2014 de 1,2 million de logements.
S. S.