Guelma Audit des programmes de logements

L'on se rappelle que lors de sa dernière visite d'octobre 2007 à Guelma, le ministre de l'Habitat et de l'urbanisme avait insisté sur la nécessité de contractualiser la relation entre le promoteur du logement social participatif et le souscripteur tout en invitant la DLEP à marquer sa présence en tant que puissance publique garante de la transaction dans sa dimension humaine. Dans cette optique, la direction du Logement et des équipements publics de la wilaya s'est résolue à tenir une réunion de travail avec les représentants des souscripteurs et les promoteurs des opérations 104, 84 et 20 logements sociaux participatifs implantés à Essanouber à Guelma. De la lecture des minutes de cette réunion, nous relevons que les carences et difficultés surgissant sur les opérations 84 et 20 LSP, ont été aplanies grâce à la compréhension des contractants, notamment les deux promoteurs qui ont fait montre de leur professionnalisme avéré et soucieux d'assurer une finalité aux opérations confiées avec leur cachet socioéconomique et humain. Par ailleurs, pour le lot des 104 logements, le promoteur maintient ses positions d'augmentation unilatérale des coûts et de modification de la liste des souscripteurs bénéficiaires de cette opération qui est actuellement à un stade de plus de 70 % d'exécution. Devant ce dilemme qui prend une ampleur de litige, l'on relève que la non conciliation exprime l'échec consommé de la DLEP dans la résolution et la suppression d'un obstacle qui grève l'évolution du programme du logement. Il serait judicieux en l'espèce de reformuler les considérants de ce dossier à la faveur de la mission de travail qu'effectueront les deux cadres du MHU à la wilaya de Guelma du 17 au 21 novembre 2007. Ces missionnaires agissent bien dans le cadre des attributions de la Commission nationale d'Audit des programmes d'habitat et d'amélioration urbaine instituée par l'arrêté ministériel n°10/SPM du 04.09.2007 et dont les prérogatives s'étendent à tous les acteurs du secteur, notamment les promoteurs, les organismes financiers et les directions exécutives locales. Ainsi, chacun se doit de parfaire ses obligations en toute transparence, pour concrétiser le programme national en matière de logement promis à la population par le président de la République. Dans la volonté à vouloir réussir, rien n'est impossible et il serait malvenu de justifier les retards et carences par les caprices des turbulences climatiques ou par des errements malveillants de la nature humaine.