Gestion AADL : Des micro- entreprises à la rescousse de Gest-Immo

La filiale de gestion de l'aadl Gest-Immo sera dorénavant épaulée dans sa mission par plusieurs prestataires de services. La convention signée le 12 novembre dernier entre le dg de l'AADL et le responsable de l'Ansej pour la gestion des cités est une bénédiction pour les habitants de l'AADL.Longtemps décriée pour sa «mauvaise gestion», Gest-Immo devra compter sur cette «synergie» pour venir à bout des sempiternels problèmes qui caractérisent les sites AADL dont cette mission lui incombait. Dans ce contexte, les micro-entreprises seront mobilisées dans les domaines du nettoyage, du suivi et de l'entretien, nous dira une source de la direction de l'AADL. Ces petites entités devront activer dans les citées «AADL 2020» pour une durée de quatre ans (jusqu'à 2025). Sur le terrain, les sociétés de sous-traitance sont déjà opérationnelles à travers plusieurs nouveaux sites de l'ouest d'Alger, avons-nous constaté.
A Sidi Abdellah, les résidents d'une fraction de la «Nouvelle Ville» ont remarqué l'installation de ces entreprises dans leurs cités. Les représentants des habitants ont déjà pris attache avec les gestionnaires de ces mini-«entités» pour leur faire part de leurs doléances. Pour d'autres, ce n'est pas encore le cas à cause des poursuites judiciaires engagées contre la société Gest-Immo, nous dira un habitant de ce pôle. Il n'en demeure pas moins que le bien-fondé de cette démarche est à féliciter dans la forme, reste à évaluer le fond. Pour les sceptiques, il faudra attendre quelques mois pour voir «si la machine est bien huilée», dit-on. Quant aux observateurs avertis, l'idée n'est pas nouvelle puisqu'elle a déjà été concrétisée sur le terrain. La sous-traitance a essuyé beaucoup d'échecs à cause des entraves administratives.
A titre d'exemple, des micro-entreprises créées en 2016 dans le cadre de l'Ansej et chargées de la maintenance des ascenseurs, concernées par la convention avec l'AADL, ont décidé de cesser leur travail dans l'AADL d'El Achour (Sebbala) à cause des Ordres de services (ODS), documents inhérents, non délivrés par la Gest-Immo. Un autre cas édifiant d'un autre entrepreneur chargé, lui aussi, de la maintenance des ascenseurs au niveau du site AADL des Bananiers-bis a gelé son activité trois mois après pour la non-perception de son argent. Du côté de la DG de l'aadl, les cadres décideurs sont optimistes.
Cette nouvelle expérience s'appuie, selon un responsable, sur les échecs du passé pour assurer une gestion plus rigoureuse dans la prise en charge des sites AADL. Dans ce sens, des garanties ont été avancées par les deux partenaires pour enrayer toutes les contraintes administratives. Wait & see...
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