Foncier industriel: Treize biens de sociétés dissoutes aux enchères

Pour la seconde fois depuis sa création, l'agence régionale d'Oran de l'Agence nationale d'intermédiation et de régulation foncière (ANIREF) procèdera, le 18 du mois en cours, à la vente aux enchères de 13 actifs situés dans les zones industrielles et d'activités des wilayas d'Oran, Nâama, Aïn Témouchent, Mascara et Tlemcen pour une surface globale de 123.000 m² de terrain.

S'agissant de la wilaya d'Oran, deux actifs des ex-Anapem et Districh, situées dans la zone industrielle d'Es-Sénia, d'une superficie de plus de 31.000 m² pour la première et de 15 000 m² pour la seconde, qui sont proposées à des mises à prix de redevances annuelles de près de 25,9 et 12,2 millions de dinars, avec des surfaces bâties appréciables de l'ordre de près de 11.000 m² et de plus de 2.000 m². Pour cette opération, la nouveauté réside dans le fait que l'Aniref précise dans son offre que les futurs postulants ne seront plus autorisés à investir dans le secteur des minoteries et des semouleries ainsi que l'entreposage. Sur les raisons de cette mesure, la directrice régionale explique que cette disposition a été initiée afin de n'encourager que l'activité industrielle créatrice de valeur ajoutée et d'emplois et d'exclure des activités déjà saturées.

Rappelons que ces concessions ne sont ouvertes que pour des personnes physiques ou morales porteuses de projets pour une concession d'une durée de 33 ans renouvelable deux fois, soit pour 99 ans.

Lors de la première mise en concession de novembre 2009, trois anciens actifs résiduels d'entreprises publiques dissoutes ont été proposés avec des mises à prix de plus de 7 millions de dinars l'annuité pour un ex-bien de l'ex-DVP. Le site a été concédé à la fin au plus offrant, qui a été de 24 millions de dinars, soit plus du triple de la mise à prix fixée.

Au plan national, depuis son entrée en lice à l'issue de la signature d'une convention avec la Direction des domaines, en juin 2008, l'Aniref a proposé 1.115 hectares et concédé 81 hectares, soit un taux de réalisation de 70%. En termes d'impact, cette offre foncière a représenté un engagement d'investissement de 10,797 milliards de dinars et une prévision de création de 4.809 emplois directs.

Par ailleurs et afin de préparer l'après-mise en concession des actifs résiduels, l'Aniref projette de réaliser une zone industrielle de type nouveau dans la wilaya de Sidi Bel Abbès sur une superficie de 63 ha qui offrira de meilleures commodités aux investisseurs à travers la présence sur le site de plusieurs administrations, telles les banques et autres.