Foncier industriel : L'Aniref propose cinq actifs en concession
L'Agence nationale d'intermédiation et de régulation foncière (Aniref) a lancé un avis de concession aux enchères publiques pour cinq actifs à Annaba, a annoncé cette agence dans un communiqué rendu public. La séance d'enchères est fixée pour le 29 octobre prochain à la salle des délibérations de l'APC de Annaba. Les lots en question, qui appartenaient à des entreprises nationales, sont situés dans des zones industrielles et des zones d'activités à Sidi Amar, Berrahal, El Bouni et El Hadjar. La durée de la concession est fixée à 33 ans renouvelable deux fois, pouvant atteindre donc 99 ans. Pour pouvoir y prétendre, il faut disposer d'un projet d'investissement. Cette opération sera suivie par d'autres dans les semaines à venir, souligne la même source. L'Aniref compte en effet proposer aux investisseurs 34 actifs à Annaba, Oran, Blida, Djelfa, M'sila, et Boumerdès. Depuis sa mise en place, l'Aniref tente de proposer des solutions en matière de foncier industriel dont la rareté a toujours été citée par les opérateurs économiques, notamment étrangers, parmi les difficultés qu'ils rencontrent pour faire aboutir leurs investissements. L'Aniref, qui est opérationnelle depuis début 2008, offre les disponibilités foncières récupérées suite à la dissolution d'entreprises publiques économiques ou celles inexploitées par certaines entités du secteur public. Ces mesures ont pour objectif de mettre fin à la tension qui existe sur le foncier industriel et d'offrir des solutions aux investisseurs détenteurs de projets.L'agence avait commencé par mettre en place des représentations régionales afin de gérer, au niveau local, les disponibilités foncières pour les besoins de projets d'investissement. La création de ces entités répond au souci de décentraliser les activités de cette institution pour plus d'efficacité et de rapidité dans le traitement des dossiers. L'un des axes de la stratégie de l'Aniref est de promouvoir les zones situées en dehors des grandes villes, sur lesquelles il y a une grande pression en matière de demande de foncier industriel. La mise en place de cette agence et la formule des enchères publiques pour la concession ou la vente d'actifs n'ont pas été du goût de nombreux patrons, qui estiment que cette approche favorise les nantis au détriment des vrais investisseurs. Au niveau de l'Aniref, on considère que c'est la seule manière d'assurer traçabilité et transparence dans la gestion du foncier. L'Aniref gère, pour le compte de l'Etat ou de tout autre propriétaire, des actifs immobiliers et fonciers destinés à l'Investissement. Elle est aussi chargée d'assurer des actions d'intermédiation immobilière et foncière dans le cadre de la mise en produit des actifs en portefeuille et de la régulation du foncier à travers la création d'un observatoire du foncier économique. Elle peut en outre agir en qualité de promoteur par l'acquisition de biens immobiliers et fonciers pour leur rétrocession, après aménagement et lotissement, au profit de projets de production de biens et de services.
Posté Le : 28/09/2009
Posté par : sofiane
Ecrit par : Nora Boudedja
Source : www.elwatan.com