Foncier et immobilier : Des prix à donner le vertige
La flambée des prix, qui a pratiquement touché tout ce qui se vend, n'a pas épargné le marché du foncier ni celui de l'immobilier, loin s'en faut. Ce sont les deux secteurs qui ont connu des augmentations vertigineuses, notamment au niveau de la commune d'Oran et plus particulièrement certains quartiers situés à l'est de la ville. Selon certains agents immobiliers, il a été noté une augmentation entre 15 et 20%, et même plus, pour des habitations construites dans les endroits réputés commerciaux. Ce qui se traduit, nous dit-on, par une augmentation gravitant autour de 3 à 5 millions de dinars. Cette situation serait due, à en croire nos sources, au tracé du futur tramway dont les travaux de réalisation, d'abord, et sa mise en service, ensuite, compromettent de manière très importante les nombreux commerces de gros, tous produits confondus, situés sur les boulevards traversés. Ce qui pousse, dit-on, un certain nombreux de commerçants à envisager la délocalisation de leurs magasins dans des endroits pouvant offrir l'espace nécessaire à l'exercice de leur activité.Ce qui n'est possible que dans les quartiers périphériques de la ville d'Oran. Selon la même source, la recherche simultanée se fait dans la périphérie et dans les localités environnantes : un magasin pour la présentation des marchandises et un terrain pour la construction d'un hangar de stockage. Mais le prix du foncier a lui aussi connu une hausse « incroyable ». Le petit mètre carré de terrain peut atteindre allègrement les 50.000 dinars s'il est situé non loin d'un chemin vicinal ou de wilaya, pour l'accessibilité. « C'est l'implacable loi de l'offre et de la demande qui gouverne, et comme la demande est devenue très forte ces derniers temps, face à une offre très limitée, les prix flambent, c'est aussi simple », affirme notre interlocuteur. Qui poursuit : « J'avoue que je serais incapable de satisfaire toutes demandes que j'ai enregistrées depuis ces derniers mois, car les prix fixés par certains vendeurs potentiels me donnent le vertige. Des prix que, par décence, je ne peux même pas communiquer à mes clients. »
Posté Le : 10/01/2010
Posté par : sofiane
Ecrit par : A. Yacine
Source : www.elwatan.com