Foncier économique: La nécessité d'une vue d'ensemble territoriale

  «L'absence d'une vue d'ensemble territoriale dans le domaine du foncier économique va entraver, et même retarder le développement du pays», a estimé, jeudi, l'expert foncier, Abderrahmane Benyamina.

S'exprimant sur les ondes de la Radio nationale, Abderrahmane Benyamina a insisté sur l'inexistence d'une vue d'ensemble territoriale, «afin de pouvoir gérer et développer de la meilleure des manières le foncier économique». «Le portefeuille financier économique est construit de deux volets : le foncier économique existant et le foncier futur que l'Agence algérienne de promotion de l'investissement (AAPI) et deux autres agences vont pouvoir développer chacun dans son secteur. Toutefois, pour développer le foncier économique, il faut d'abord un aménagement», a encore argumenté l'expert foncier. «Actuellement, l'AAPI est en train de consommer le foncier déjà existant, elle a constitué une cartographie sur une plateforme numérique, fait appel aux investisseurs qui ont répondu avec l'octroi d'une parcelle de terrain à chacun d'eux pour investir chacun dans son domaine» a indiqué l'invité de la Radio, déplorant néanmoins l'absence d'une vue d'ensemble sur le portefeuille foncier national».

Pour Abderrahmane Benyamina, «il ne peut pas y avoir de foncier économique sans une vue d'ensemble territoriale, on ne peut pas parler du foncier économique si on n'a pas une vue d'ensemble territoriale», a-t-il martelé. «Cette vue d'ensemble est composée du Schéma national d'aménagement du territoire (SNAT), à partir duquel on décide des pôles, des zones et des projets structurants, ainsi que de la loi d'investissement et de la loi du foncier économique», a-t-il indiqué.

La loi fixant les conditions et les modalités d'octroi du foncier économique relevant du domaine privé de l'Etat destiné à la réalisation de projets d'investissement, a été publiée au Journal officiel n°73 du 15 novembre 2023. Elle prévoit en autre la création de trois agences avec pour mission la gestion du foncier économique (industriel, agricole et touristique). «Actuellement, seule l'AAPI a vu le jour et elle est chargée de gérer les trois types de foncier», a révélé l'hôte de la Radio.

Selon ce dernier, cette situation est «préjudiciable pour la gestion du foncier, l'absence des deux autres agences bloque et freine la synergie entre les différents secteurs, et crée des disparités économiques», a-t-il conclu.

Pour rappel, en concrétisation des engagements et des instructions du président de la République, relatives à l'encouragement de l'investissement et l'amélioration du climat des affaires, l'Agence Algérienne de la Promotion de l'Investissement «AAPI» a lancé en février dernier la plateforme numérique de l'investisseur, dans son volet relatif à l'octroi du foncier économique. Ce lancement vient couronner le processus de refonte globale du dispositif dédié à l'octroi du foncier économique.