Flambée des prix des matériaux de construction Les professionnels du bâtiment tirent la sonnette d'alarme

La montée vertigineuse des prix des matériaux de construction fait craindre le pire aux entrepreneurs et promoteurs immobiliers. Le rond à béton des 8 mm a franchi la barre des 10.000 DA le quintal plutôt que prévu, ce qui a chamboulé tous les calculs dans le secteur du bâtiment. Cette hausse en flèche de l'acier, des agrégats, du bois et du cuivre, couronnée par la rareté du ciment, risque d'entraver sérieusement tous les programmes de logements qui sont actuellement en chantier. Les bénéficiaires de ces logements ne sont pas à l'abri de cette crise qui frappe le secteur, le parc immobilier va connaître, prédisent déjà les promoteurs immobiliers, une révision vers la hausse du prix de l'unité. Les promoteurs mettent en garde contre cette nouvelle donne sur le marché de l'immobilier et appellent les pouvoirs publics à prendre des mesures pour maintenir l'équilibre et éviter à certaines entreprises de mettre la clé sous le paillasson et aussi respecter leurs engagements vis-à-vis des acquéreurs qui avaient déposé leurs demandes de logements sur la base d'un prix plafonné ne dépassant pas les 250 millions de centimes. «Nous allons droit vers une situation de blocage», ont affirmé certains entrepreneurs rencontrés, jeudi, à la journée d'information sur la mise à niveau des entreprises, organisée par l'Union générale des entrepreneurs algériens (UGEA) à l'hôtel «Royal». Cette crise, les professionnels l'incombe à la flambée des prix des matériaux de construction sur le marché international. «Le prix du bois a augmenté de 60% pour le rouge et 40% pour le blanc. Le ciment est vendu sur le marché parallèle à 470 DA le sac de 50 kg alors qu'à l'usine, il est fixé entre 280 et 315 DA le sac. Le sable est à 800 DA le m3, enregistrant une augmentation de 40% . Le prix du gravier est passé de 7.000 à 8.000 DA la tonne. Quant au prix du cuivre, il reste instable atteignant les 1.500 DA la barre de 6m», a expliqué le président de l'union, section d'Oran. Actuellement, les quotas de ciment livrés par les usines à chaque entrepreneur, restent insuffisants, estiment les professionnels pour répondre à leur besoins. Entre le marché international et la réalité du terrain, l'équation est difficile à résoudre pour les promoteurs immobiliers. L'acquéreur, quant à lui, risque de devenir le dindon de la farce de cette crise qui n'est qu'à son début, expliquent les professionnels puisque «on s'attend à une autre flambée des prix dans les prochains jours», a souligné un promoteur immobilier. Pour revenir à la journée d'information sur la mise à niveau des entreprises, les entrepreneurs ont, certes, exprimé la nécessité d'adhérer au programme mis en place par l'Agence nationale de développement des PME (ANDPME) pour lequel un fonds national de 1 milliard de dinars est dégagé chaque année, mais se sont interrogés sur les raisons et les avantages à tirer d'une telle opération. Le souci majeur pour la corporation demeure les banques et les entraves bureaucratiques en plus du problème de la certification qui se pose avec acuité. «Est-ce que la mise à niveau va nous faciliter le travail et nous résoudre tous ces problèmes?», s'interrogent les entrepreneurs. Ces derniers ont voulu plus de clarification sur cette opération et notamment le travail des experts pour l'établissement d'un diagnostic. Le représentant de l'ANDPME ainsi que le directeur de la PME d'Oran et le responsable de la cellule de transfert et de pérennisation des PME ont tenu à rassurer l'assistance que «l'expert n'est pas un enquêteur qui va demander des comptes sur la gestion de l'entreprise. Son travail consiste à faire un diagnostic pour repérer les dysfonctionnements au niveau de l'entreprise et présenter, ensuite, les solutions pour redresser la situation».