Des textes d'application de la loi en cours d'élaboration : Du nouveau dans la promotion immobilière

De nouvelles mesures visant à conforter la loi du 7 février 2011 relative à la promotion immobilière sont en cours d'élaboration, à indiqué hier le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Noureddine Moussa.
Il s'agit notamment de nouveaux décrets relatifs à l'installation du Conseil supérieur de la promotion immobilière qui garantit la déontologie de l'activité, et la codification de la publicité des projets de constructions, a expliqué M.Moussa lors d'une conférence de presse à l'issue d'une rencontre avec les cadres de son secteur. Adoptée en janvier dernier par le parlement, cette loi fixe les conditions auxquelles doivent répondre les projets relatifs à l'activité de promotion immobilière, et définit le statut du promoteur et les avantages et les aides spécifiques à ce type d'activité. Interrogé par ailleurs sur la hausse des prix du ciment ces derniers jours, le ministre a expliqué que le marché fonctionnait selon l'offre et la demande notamment dans cette période qui intervient après l'hiver et qui est propice au lancement des chantiers du bâtiment, sans écarter la spéculation sur ce matériau exercée par certains promoteurs qui revendent leurs quotas au marché informel. Pour remédier à cette situation, il recommande de constituer des stocks stratégiques de ce produit en vrac dans des silos et d'utiliser le béton prêt à l'emploi pour pallier ce déficit. Concernant le retard accusé dans la livraison de certains programmes de logements pourtant achevés notamment le site de Ain Bénian, M. Moussa a estimé que des problèmes techniques entravent la livraison de ces projets. Il a cité, à titre d'exemple, les travaux de raccordement au gaz et à l'électricité et à l'aménagement extérieur qui dépendent de différentes entreprises de réalisation. Cette situation n'est pas spécifique à Ain Bénian seulement, a-t-il déploré, précisant que d'autres sites connaissent la même situation. Il a assuré à cette occasion que ces problèmes devraient être résolus prochainement. Concernant les souscripteurs aux programmes de logements AADL en 2001 qui n'ont pas bénéficié de logement à ce jour, il a expliqué que ces logements n'ont pas été livrés à cause des problèmes techniques. «Tous les projets résiduels ont été relancés notamment les 937 logements au niveau de Draria puis déplacés ailleurs», a-t-il affirmé soulignant que des quotas seront livrés incessamment à Bachdjarrah et Hraoua.