Des projets pour combler un important déficit Infrastructures hôtelières

La wilaya fait face à un sérieux problème de foncier, surtout que la zone d'extension touristique a subi de multiples agressions, n'ayant aucune relation avec sa vocation réelle.Dix nouveaux projets touristiques sont actuellement en construction dans la daïra de Skikda. Huit au niveau de la zone d'expansion touristique (ZET) de Ben Mhidi-Les Platanes et deux au centre-ville. A vocation globalement hôtelière, ces projets permettront de combler le manque en infrastructures d'accueil. Ils auront également, d'ici deux années, à privilégier la destination Skikda en la dotant d'infrastructures à la mesure de ses atouts naturels et d'enclencher aussi le processus de concurrence, qui reste un vecteur indispensable pour ce secteur. Pour mieux schématiser ces projets, il faut d'abord retenir que la ZET Ben M'hidi ' Les platanes abrite déjà d'autres infrastructures hôtelières, dont certaines sont déjà opérationnelles. Pour les nouveaux projets à élever dans cette ZET, on retient un village touristique de 1710 lits, un complexe touristique de 400 lits, deux hôtels de moindre gabarit de 150 et 120 lits chacun, ainsi qu'un autre hôtel accompagné d'un aquaparc et d'un catering.
D'après les fiches techniques respectives, ces projets auront à générer plus de 1 000 postes d'emploi permanents. «Deux de ces projets cités sont en cours de réalisation et les autres ont bénéficié récemment du permis de construire ce qui devrait permettre aux promoteurs d'enclencher les travaux», explique M Didji Abdelhak, directeur du tourisme de la wilaya de Skikda. Ce dernier ajoute : «en plus de ces infrastructures, la ZET de Ben Mhidi ' les Platanes comprendra trois autres investissements qui ont d'ailleurs été validés dans le cadre du comité d'assistance de localisation et de promotion de l'investissement des réserves foncières (CALPIREF). Il s'agit d'un parc d'attraction à implanter au niveau de la forêt récréative de Fil-Fila, un complexe touristique de 40 lits et d'un hôtel 3 étoiles de 150 lits. Ces trois investissements généreront près de 250 postes d'emploi permanents.
Je tiens à préciser à ce sujet que ces trois derniers projets ont été retenus dans le cadre de la dernière circulaire ministérielle de juin 2012 et relative aux nouvelles modalités d'utilisation des terrains situés à l'intérieur des ZET qui a d'ailleurs permis de booster le secteur au niveau local». Pour les projets retenus en dehors de la ZET, M Didji retient ceux de deux nouveaux hôtels urbains implantés à la ville de Skikda «les travaux relatifs à ces projets sont actuellement en cours et enregistrent des avancées très encourageantes. Le premier projet classé trois étoiles est au niveau des hauteurs la cité Béni Malek (les quatre routes). Le second, un hôtel urbain de 4 étoiles s'étend sur 1500 m2 est actuellement en phase de construction non loin de Bab Qcentina. Il s'élèvera sur 15 étages dont 4 en sous sol pour épouser la configuration de l'assiette foncière».
L'agence foncière s'en mêle
Pour revenir aux projets à ériger au niveau de la ZET, ils semblent tomber à pic pour mettre un terme à l'hémorragie destructrice qui a miné le foncier devant être réservé uniquement à la vocation touristique. Qu'on en juge ; la Zet Ben Mhidi-les Platanes qui s'étend sur 206 ha a connu, dans un passé récent, une multitude d'agressions en accueillant des projets n'ayant aucune relation avec sa véritable destination minimisant ainsi le potentiel foncier pouvant être aménagé. Le résultat est désormais là, puisque le taux d'occupation du foncier de cette ZET est quand même de 70%. Un taux incluant bien sur des infrastructures n'ayant aucune relation avec le tourisme. Il reste aussi à savoir qu'en plus des projets relevant de la Zet Ben Mhidi ' les Platanes, Skikda est également appelée à bénéficier d'un autre projet de tourisme et de loisirs. Ambitieux, ce projet dont l'étude vient d'être approuvée est initié par l'agence foncière de Skikda.
Pour se faire une idée, écoutons Cherif Dhili, directeur de l'agence évoquer les contours du projet: «le projet est baptisé zone spécifique de tourisme et de loisirs. Implanté sur les hauteurs en aval du site de Bouzaâroura, il s'étale sur 26 ha en dehors de la ZET. L'étude que nous avons initiée prévoit la construction de sept hôtels haut-standing, un centre commercial similaire à celui de Bab Ezzouar et un parc d'attraction.
Actuellement, il reste à trouver les modalités de financement de l'aménagement de l'assiette devant accueillir des projets ambitieux, mais cela ne saurait tarder vu l'intérêt particulier accordé par l'exécutif de la wilaya à cette projection. Une fois aménagé, les assiettes des projets seront mises en concession selon les modalités en usage bien sûr». Avec ce plus qui aura à se greffer aux autres projets en cours, la ville de Skikda semble être appelée à vivre une nouvelle ère en matière de tourisme. Ce ne sera qu'une juste reconnaissance à une ville dont on n'a jamais cessé de louer les sites naturels, sans jamais oser la doter de moyens modernes pour accompagner les bienfaits de dame nature.