Des projets confiés à des entreprises défaillantes

Le dossier du logement dans la wilaya de Jijel a été passé au peigne fin par les membres de l'APW, lors d'une récente session marquée par un long débat. Les commissions du logement tout comme les entreprises chargées de la réalisation des projets de ce programme n'ont pas échappé aux critiques des élus.Aux premières on reproche les lenteurs et un manque de transparence dans l'établissement des listes des bénéficiaires. Les entreprises de construction sont accusées de ne pas être à la hauteur des projets qui leurs sont confiés de part la faiblesse de leurs moyens. Les défaillances dans la réalisation des logements, livrés souvent, sans la moindre commodité pour qu'ils soient occupés, ont été soulevées par un intervenant. L'on notera surtout le non raccordement au réseau de gaz, d'électricité, et d'assainissement.Ces notes critiques n'ont pas occulté le fait que des projets ambitieux ont été réalisés ces dernières années pour tenter d'influer sur la forte demande qui s'exprime dans cette wilaya, ou le déficit en matière de logements est encore loin d'être rattrapé. La lecture du rapport établi par le secteur concerné fait montre, chiffres à l'appui, d'un certain effort qui s'est traduit, explique-t-on, par un parc de logements qui s'est hissé à 139 259 unités en 2013. En termes d'obstacles rencontrés, on déplore le caractère agricole, forestier ou non titré sur des plans d'occupation du sol (POS) validés, des assiettes foncières retenues dans tous les programmes d'habitat.La nature topographique des terrains retenus pour la réalisation de ces programmes, qui influe sur le coût des travaux d'aménagement externe, est aussi un des aléas soulevés. De son coté, le rapport de la commission de l'urbanisme et de l'habitat de l'APW exprime une certaine satisfaction par rapport aux programmes réalisés dans les différents types de logements. Si ces programmes connaissent une amélioration d'un plan quinquennal à un autre, la demande en logement connaît, à son tour, une hausse constante. En conclusion, on estime que la wilaya de Jijel connaît un certain déséquilibre dans la répartition des programmes de logement selon la nature de chaque commune.Pour remédier à cet aléa, on préconise la réalisation de zones tampon ou zones semi urbaines pour faire la part entre la nature rurale et urbaine des communes. Au final, on n'omettra pas d'émettre des recommandations pour soulager la pression qui se fait sentir sur la bande côtière de la wilaya par le biais de la mise en place de ces zones. A noter qu'on estime à 87 702 le nombre de demandeurs de logements dans la wilaya, tous types confondus.Pour le détail, ces demandes concernent 51 169 candidats pour le logement socio-locatif, 19 088 autres pour le logement participatif aidé (LPA), ainsi que 5 819 postulants pour la formule rurale et 519 cas pour le logement public promotionnel (LPP). Pour la location vente, dont les données sont centralisées au niveau de la direction générale de l'AADL, on compte 11 111 demandes.