Des mesures pour protéger le vieux bâti

Pour parer auproblème des effondrements d'immeubles causés par les travaux d'excavation decaves ou autres, sur des projets mitoyens, et l'assainissement des plansd'occupation des sols (POS), les directeurs de la division de la Planification(DUP) de l'APC d'Oran et de la direction de l'Urbanisme et de la ConstructionDUC de la wilaya se sont réunis en fin de semaine écoulée pour décider desmesures de précaution à prendre avant de procéder à la délivrance de permis deconstruire pour tout nouveau projet. Selon le directeur de la DUP, il s'agitsurtout de mesures visant à protéger les immeubles situés à l'intérieur dutissu urbain ancien, qui sont généralement menacés lorsqu'un projet d'envergureest lancé à côté, comme ce fut le cas dernièrement au quartier de Gambetta oùune partie d'un immeuble s'est effondrée. Les mesures visent aussi à éviterd'éventuels affaissements ou que les fondations des immeubles mitoyens auxnouveaux projets ne soient touchées. A ce titre, nos sources indiquent qu'entreautres mesures il a été décidé de mettre en place des dispositions techniquesvisant à laisser un espace bien déterminé entre l'immeuble mitoyen et lestravaux d'excavation, de manière à éviter tout risque aux assises. Cet espaceest déterminé selon la surface de l'assiette sur laquelle le projet a étéinscrit. Ce recul doit être obligatoirement respecté. L'autre mesure concernele respect des délais des travaux d'excavation et la pose du béton qui ne doitpas excéder les trois mois, pour ne pas laisser un trou béant qui aura desconséquences sur les assises des autres immeubles mitoyens. Les demandeurs d'unpermis de construire sont aussi tenus de signer un contrat avec le CTC relatifà l'étude des risques sur l'environnement immédiat du projet. Ces mesures ainsique d'autres seront élaborées par la DUP, sous forme d'une note qui serasoumise au président de l'APC qui la diffusera en tant qu'instruction à tousles secteurs urbains pour application. Aucun permis de construire ne seradélivré, sans au préalable avoir respecté cette instruction, car l'ensemble desPOS de l'ancien tissu urbain prévoient généralement des aménagements visant unrenouvellement urbain, à savoir des projets structurants qui demandentgénéralement des travaux d'excavation de caves.