Début 2016, remise des premiers logements LPP

Dans un entretien accordé à la Chaîne III de la Radio nationale dont il était l'invité de la rédaction, Mohamed Belhadi, directeur général de l'entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), a annoncé que la remise des premiers logements à leurs propriétaires débutera vers la fin du premier trimestre de 2016, à un rythme de 3 000 à 4 000 unités par trimestre, «le taux d'avancement de leur construction variant de 20% à 70%».Il y a deux ans, le programme pris en charge par l'ENPI comprenait la réalisation de 150 000 logements, mais à ce jour, dit-il, il y a à peine 49 000 dossiers déposés, dont 4 000 viennent des programmes AADL et ils sont prioritaires, selon le DG de l'ENPI. Dans certaines wilayas, il n'y a aucune demande, fait-il observer, citant Naâma, Tindouf, Tamanrasset,... Par contre, pour Alger, la demande est importante, l'ENPI a enregistré plus de 16 500 souscripteurs dont le programme est en cours de réalisation. Même situation à Annaba, Oran, Constantine. Il signale, par ailleurs, que le ministère de l'Habitat a mis sur pied un atelier par suite des travaux duquel il a été décidé que la «maintenance et l'entretien» des constructions réalisés dans le cadre du LPP seront assurés pendant deux années. Pour le choix des sites, il estime que l'expérience de l'AADL est bonne et que c'est un exemple à suivre. Il annonce la création d'un site web, «dans le courant du mois d'octobre», à partir duquel indique-t-il, les souscripteurs ayant versé la première tranche de 500 000 DA pourront choisir parmi les sites qui seront proposés. Ceux-ci seront appelés à confirmer certaines informations et leur demande et, s'ils ont été les premiers à s'acquitter du prix de leur logement, à pouvoir choisir leur lieu d'habitat en fonction de la formule «premier inscrit, premier servi». C'est à partir de ce site, précise-t-il, qu'ils recevront aussi leur décision d'affectation. Après cette opération sera lancée la seconde tranche de paiement du logement promotionnel public qui est fixée à un million de DA (100 millions de centimes). M. Belhadi affirme que les souscripteurs ne se verront remettre les clefs de leur appartement qu'après s'être acquittés du montant «intégral» de cette somme, précédemment fixée à 500 000 DA. «C'est une affaire tranchée», dit-t-il, ajoutant que l'Etat a déjà consenti un effort pour l'achat des terrains d'assiette. Pour la qualité des logements, il invite les souscripteurs à visiter les logements-témoins, notamment à Bou Ismaïl Le logement locatif public est une nouvelle formule, récemment initiée par les pouvoirs publics. Les logements financés sur concours de l'Etat, la contribution du citoyen et le crédit de la banque, sont destinés à répondre aux besoins exprimés par une frange de la population, c'est-à-dire les couches moyennes dont le revenu se situe entre 6 et 12 fois le SNMG, autrement dit les cadres moyens et supérieurs qui étaient écartés des formules mises en place et n'avaient pas le droit de postuler ni aux logements sociaux ni à la location-vente (AADL). Avec cette formule très attractive et première du genre en Algérie, les logements seront plus concurrentiels que ceux des promoteurs privés, avec un rapport qualité/prix meilleur. Ce sont des projets de bonne facture, insiste le DG de l'ENPI qui précise que la cuisine est équipée, par exemple.