Crédits immobiliers à taux bonifié : La formule de particulier à particulier exclue
L'application des nouvelles dispositions en matière d'aide au logement décidées par le gouvernement sera effective dans une semaine, selon les déclarations de Djamel Bessa, PDG de la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (CNEP), également président de l'Association des banques et des établissements financiers (ABEF). Intervenant, hier, sur les ondes de la Radio nationale, M. Bessa a donné, par ailleurs, quelques détails sur les modalités d'application du décret exécutif du 14 mars 2010 relatif au crédit immobilier à taux bonifié de 1% ou de 3%. Il ressort que l'octroi du crédit bonifié, très attendu par les citoyens, concernera les postulants pour « un logement neuf ou l'autoconstruction ». « Les logements du marché secondaire ne sont pas concernés par cette bonification », a-t-il précisé. Une concertation entre les représentants des ministères de l'Habitat et des Finances, l'ABEF et les responsables des banques a permis de fixer les critères des logements collectifs promotionnels éligibles au crédit. Il s'agit, selon M. Bessa, de logements « réalisés par un promoteur public ou privé, avec une superficie maximale de 100 m2 ».Concernant le prix maximum arrêté pour le mètre carré, M. Bessa précise qu'il ne peut dépasser « les 10 000 DA ». « La combinaison du paramètre superficie et prix donnerait un coût maximal du logement éligible au taux bonifié de 12 millions de dinars », a encore ajouté le président de l'ABEF, précisant que « le prêt maximal accordé aux postulants est de 90% du coût d'acquisition d'un habitat rural ou d'un logement promotionnel collectif ». Il est à noter qu'hormis la location-vente, « le logement promotionnel, sous toutes ses formes, LSP ou promotionnel commercial, est éligible au taux bonifié, à condition qu'il réponde aux critères de superficie maximale et de prix maximum », selon les déclarations de M. Bessa. « Toutes les banques intervenant sur le marché de l'immobilier seront concernées par cette opération », note M. Bessa, précisant que chaque banque fera bientôt « la communication qu'il faudra en fonction de ses intérêts stratégiques ».
Posté Le : 21/04/2010
Posté par : sofiane
Ecrit par : Z. H.
Source : www.elwatan.com