Créances impayées

Il s'agit de créances impayées détenues auprès de locataires qui continuent à tourner le dos à des engagements pourtant signés.Le montant des loyers impayés a atteint les 750 milliards de centimes, selon le nouveau responsable de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Oran. Il s'agit de créances impayées détenues auprès de locataires qui continuent à tourner le dos à des engagements pourtant signés.Ce volume de loyers représente en réalité l'équivalent de 350 logements que l'OPGI peut concrétiser, un préjudice que le nouveau responsable compte bien le recouvrer afin de fructifier la trésorerie de cet organisme. L'office a mobilisé tous les effectifs répartis à travers les agences de l'ensemble de dairas pour faciliter le rapprochement et permettre aux récalcitrants de s'enquérir des dispositions initiées.Le recours à l'amiable est plutôt privilégié pour éviter les poursuites en justice. La direction lance une vaste opération de sensibilisation à l'attention de tout locataire n'ayant pas encore réglé son dû, indique le même responsable. L'office est donc prédisposé à établir un calendrier pour venir en aide aux locataires et faciliter cette proximité et surtout ce rapprochement entre l'administration et les clients, a noté le même responsable. Les locataires à jour de leurs loyers pourront bénéficier de la loi sur la cession de biens immobiliers édicté par le décret exécutif 03- 269.Seuls les bénéficiaires des logements avant 2004 sont concernés par les dispositions de cette loi. En effet, toute personne physique de nationalité algérienne occupant régulièrement et légalement le logement et ayant honoré ses engagements par rapport au payement des loyers jusqu'à la date de la demande de l'achat peut postuler à cette formule.Cette disposition offre des avantages aux locataires décidant être propriétaires de leurs biens. Parmi ces avantages, une déduction du montant du loyer depuis la date d'occupation du logement jusqu'à la date d'acquisition du bien. Les ayants droits et les moujahidines bénéficient pour leur part d'une réduction de 40% sur le prix de cession. Il est également prévu une réduction de 10% pour les acquéreurs décidant de payer intégralement leurs biens.