Constantine : 6 milliards de dinars pour la mise en conformité des constructions

Photo : Fouad S. Devant l'ensemble des élus et des cadres des 12 APC de la wilaya, le directeur central du Ministère de l'Habitat, M Naït Saada était à Constantine jeudi dernier pour présenter et expliquer la loi 15.08 portant sur la mise en conformité des constructions et leur achèvement. La venue de M Naït Saada valait bien la peine dans une ville largement touchée par ce phénomène. Et d’emblée M Aït Saada fera le triste constat que n’importe quelle autre personne étrangère à la ville ferait : «De l’aéroport jusqu’à la cité Ain El Bey, le décor est indigne d’une ville comme Constantine», lancera-t-il.       Le directeur lors de sa conférence a donné des précisions techniques sur les démarches à suivre pour appliquer cette loi, qu’il faut dire reste ignorée et difficile à appliquer sur le terrain par grand nombre d’élus. Tout en expliquant que dorénavant le citoyen doit achever sa maison, et que sans cela, il sera traduit en justice, M. Aït Saada a rappelé que la loi est applicable pour tous, même pour les entreprises et les établissements publics, tels les hôpitaux ou les universités : «Le citoyen est libre de faire ce qu’il veut chez lui, mais l’extérieur de la maison ne lui appartient pas. On ne lui demande pas de garnir sa maison en marbre mais simplement de peindre les façades». Il fera remarquer aussi que le sens du mot urbanisme ne fait plus partie du vocabulaire des citoyens : «Avant cette loi, l’Etat était incapable de sévir contre cette anarchie. C’est dans l’intérêt public qu’on a voté cette loi, le citoyen peut désormais porter plainte contre son voisin pour qu’il améliore le cadre de sa maison.». Le directeur a ensuite sévèrement blâmé les promoteurs qui n’achèvent pas leurs lotissements, il précisera que dorénavant pour pouvoir construire sur terrain habitable, il est exigé d’installer d’abord les commodités de base telles que la voirie, l’eau, l’électricité et le gaz. Et pour simplifier la chose, les P/APC auront cette loi pour sévir contre quiconque qui ne respecte pas ces principes. Toutefois, les Maires qui accordaient un délai de trois ans aux citoyens pour achever leur maison, ne pourront plus le faire, désormais, indique-t-il, c’est un urbaniste qui se chargera de donner le délai selon les besoins du chantier. Cette loi peut aller loin dans les sanctions, puisque, selon lui, même les notaires qui signent les actes de propriétés sans conformité seront punis. Et pour le cas de Constantine, M Naït Saada a précisé que la wilaya a bénéficié de 6 milliards de da (300 milliards da pour toute l’Algérie) pour cette opération de mise en conformité.   Quant aux habitations qui ne sont pas concernées par la loi, elles seraient de 500 000, d’après  lui, entre bidonvilles et maisons non conformes.    Aujourd’hui, dira-t-il, on construit n’importe où, n’importe comment, c’est pour cela que les habitations exclues de toutes conformité seront rasées, comme les maisons bâties sur des terrains interdits, près des ports ou des aéroports, ou celles qui ne sont pas conformes aux normes sismiques. D’ailleurs, M Naït Saada n’a pas hésité à émettre un jugement critique et explicite à l’adresse des P/APC qui selon lui sont les seuls responsables à attribuer des permis de construire sans étudier les cas cités.  Serait-ce donc la fin des traînards qui suspendent le chantier de leur maison, depuis 10 ou 20 ans pour certains' L’avenir nous le dira. Cette loi malgré sa sévérité reste très positive dans la mesure où elle réglera certainement un problème pesant pour une ville à l’image de Constantine.