Chlef: L'OPGI court toujours après son argent

Par le biais de son directeur général, M. Bouchakour Hamid, l'OPGI de Chlef a exposé un bilan des différents programmes du plan quinquennal 2005/2009. Dans le plan, la wilaya a bénéficié d'un quota de 3.000 logements socio-locatifs répartis entre 19 communes. 2.736 unités ont été livrées. Pour les 264 logements restants, ils sont en cours de réalisation et «seront livrés au cours du premier semestre».

 D'autre part, Chlef a bénéficié d'un programme complémentaire spécial de 6.300 logements socio-locatifs répartis entre les communes de Chettia (2.000 logements) et Chlef (4.300 logements). Les logements de type F3 et F4 seront accompagnés des infrastructures socio-éducatives et culturelles nécessaires, dont certaines sont sur le point d'être achevées.

 Au niveau du site de Chettia, 25 entreprises de réalisation sont à pied d'oeuvre : 1.858 logements sont intégralement achevés, le reste, soit 142 unités, est en cours de réalisation : elles «seront achevées dans le cours du premier semestre de l'année en cours». Pour rappel, les responsables concernés se sont engagés, à la fin du mois de décembre passé, à achever l'ensemble des travaux à la fin du mois de mai prochain.

 Pour la commune de Chlef, deux sites ont été choisis : Haï Chorfa (2.236 logements) et Haï Bensouna (2.064 logements). Les travaux sont assurés par 44 entreprises de réalisation. Pour les 2.236 logements, 220 unités sont intégralement achevées, «le reste sera achevé dans le courant de l'exercice en cours». Pour les 2.064 logements, ils sont en cours de réalisation et «la totalité des unités sera achevée dans le courant du premier trimestre 2011».

 La wilaya a bénéficié également d'un programme complémentaire de 1.500 logements socio-locatifs et de 1.500 autres dans le cadre de la résorption de l'habitat précaire (RHP), suite à la visite du président de la République les 29 et 30 mai 2007 à la wilaya.

 Pour les 1.500 logements sociaux, appelés logements publics locatifs (LPL), répartis entre 19 communes, la situation au 31 décembre 2009 faisait état de 40 unités totalement achevées, alors que les 1.460 autres logements sont en cours de réalisation. 1.380 accusent un taux d'avancement de travaux inférieur à 30% et 80 autres un taux variant entre 30 à 70%.

 Pour le programme RHP, 16 communes en ont bénéficié : 32 unités ont été intégralement achevées et 1.468 autres sont en cours de réalisation. Concernant les taux d'avancement des travaux, 18 unités ont un taux supérieur à 70%, 60 autres entre 30 et 70% et 1.390 un taux inférieur à 30%.

 Concernant l'attribution des logements publics locatifs, 1.211 l'ont été au cours de l'exercice passé, 390 le mois en cours. Ce qui porte le nombre total de logements attribués à ce jour à 1.601, et 1.444 autres sont en cours d'examen par les différentes commissions de daïra. Les autorités locales concernées précisent qu'ils seront attribués à la fin du mois de février prochain. Le directeur général nous précisa que le programme quinquennal 2010/2014 n'a pas encore été notifié à ce jour à la wilaya, mais il le sera prochainement.

 Cependant, l'Office de promotion et de gestion immobilière se trouve asphyxié par les créances, dont le montant a atteint, au 31 décembre 2009, 55 milliards de centimes. Ces créances se caractérisent par leur ancienneté. Un volume important de ces créances concerne les locataires de logements. Le directeur général souligne que les mesures prises par l'Office ont permis d'atteindre, en 2009, un volume d'encaissement de 27 milliards de centimes, soit un taux d'encaissement de 49,08%. Parmi les facilités accordées, figure le paiement échelonné. Un échéancier de paiement est signé conjointement par le directeur général et le locataire. Pour ces créances, le premier responsable de l'Office est catégorique : «J'en ferai mon cheval de bataille.

 Tous les efforts nécessaires seront déployés afin d'augmenter le taux d'encaissement, et ce conformément aux directives du ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme». Et d'ajouter: «J'userai de toutes les mesures règlementaires pour la récupération de ces créances jusqu'au dernier centime».

 Pour tout locataire récalcitrant, le dossier sera transmis au service contentieux de l'Office. Dans le cas où le locataire persiste dans le non-paiement de son loyer, un dossier bien ficelé sera déposé à la justice.