Cherche terrains pour des programmes de logements

Pour faire face à la saturation du foncier destiné à la réalisation des programmes de logements dont souffre la quasi-totalité des communes de la wilaya d'Aïn Témouchent, la direction du logement vient de prendre une série de mesures pour récupérer les terrains fonciers dont les poches foncières non exploitées pour les transformer en projets de réalisation de logements. Ce travail se fait en coordination avec la direction des domaines et celle de l'urbanisme, de la construction et de l'architecture de la wilaya d'Aïn Témouchent et ce, eu égard à l'indisponibilité du foncier qui demeure un véritable obstacle pour la concrétisation des différents programmes de logements, toutes formules confondues, dont a bénéficié la wilaya.Il va sans dire que la majorité des terrains situés dans les périphéries de ces communes sont à caractère agricole et ce, à l'image du chef-lieu de wilaya, de Hammam Bou-Hadjar et de Béni Saf, qui sont les plus touchées par cette problématique, nécessitant de ce fait une décision émanant des pouvoirs centraux pour pouvoir les récupérer.
Dans une déclaration faite à la presse, Benmehimda Samia, cheffe de service au niveau de la direction du logement de la wilaya, la saturation du foncier du domaine de l'Etat est un véritable obstacle pour la concrétisation des programmes de logements, surtout après les instructions interdisant strictement la réalisation des projets sur des terres agricoles, dans la mesure où la wilaya est à vocation agricole.
Ce qui a affecté énormément le rythme de réalisation, étant donné que la saturation du foncier est une réalité. "D'où la nécessite de la révision des plans d'occupation du sol (POS) qui nous permettra de récupérer certains terrains afin de pouvoir orienter les équipements qui n'ont pas été réalisés vers les projets de réalisation de logements", a-t-elle souligné. Il va sans dire que la préparation des assiettes foncières pour recevoir les projets de l'habitat est une condition pour que le ministère puisse notifier à la wilaya de nouveaux projets de réalisation de logements.
"Nous sommes en train de conjuguer nos efforts avec tous les services concernés, dont ceux des domaines, les communes, alors que nous comptons énormément sur la direction de l'urbanisme, de la construction et de l'architecture qui est en train de multiplier les efforts à la recherche des poches foncières éparpillées au plan d'occupation du sol (POS) des communes pour les récupérer", a-t-elle ajouté. Lors d'une récente intervention à la radio dans une émission consacrée au dossier du logement, Abada Ali, directeur du logement de la wilaya, a révélé qu'Aïn Témouchent a bénéficié d'une première tranche de 1 600 logements, toutes formules confondues, dans le cadre du nouveau programme quinquennal 2020-24, dont 900 aides au logement rural, 300 au logement public locatif, 400 au LPA pour la nouvelle formule et 100 au LPA, qui sera réalisé dans le cadre du Fonds national de péréquation des ?uvres sociales (FNPOS).
Les communes concernées ont été notifiées de leurs quotas de logements selon la disponibilité des assiettes foncières qui ne font pas l'objet de litiges. "En ce qui concerne l'année 2021, il est programmé l'achèvement des travaux et la livraison de 2 290 logements, contre 1 503 logements réceptionnés et la remise des clés de 3 163 logements contre une remise des clés de 1 487 logements en 2020'', a-t-il précisé. De son côté M. Habib Hadj Kaddour, directeur général de l'Office pour la promotion et la gestion immobilière (OPGI) de la wilaya d'Aïn Témouchent, a indiqué que pour la réalisation des 300 logements publics locatifs (LPL) première tranche du programme quinquennal 2020-24, l'opération du choix des communes et des terrains a été lancée selon la disponibilité de l'assiette foncière et la demande des habitants de chaque région.
"Après avoir reçu les procès-verbaux des choix de terrains, l'OPGI a procédé à l'élaboration et à la préparation des cahiers de charges pour la réalisation des études techniques pour le lancement des travaux de cette opération", a-t-il ajouté. Selon le même responsable, sur les 16 490 logements LPL dont a bénéficié la wilaya dans le cadre des premier et deuxième programmes quinquennaux, il y a eu l'achèvement et la distribution tout récemment de 11 868 logements, soit 72% du programme notifié à la wilaya. Pour le reste, soit les 4 622 logements, 1 246 unités sont achevées à 100% et 1 125 unités achevées et n'attendent que l'achèvement des travaux d'aménagement extérieur.

M. LARADJ