Blida: Le foncier industriel en question

La wilaya de Blida, de par sa proximité de la capitale de ses immenses terres agricoles ou autres situées en terrain plat, a suscité et suscite encore bien des envies, surtout pour les investisseurs potentiels qui veulent se retrouver près des grands pôles d'approvisionnement dont la plupart sont situés au niveau d'Alger. Cet état de fait a engendré un engouement pour la wilaya de Blida, ce qui a entraîné une raréfaction du foncier, alors que les wilayas de l'intérieur ont préparé bon nombre de zones industrielles et d'activité qui sont boudées par les investisseurs malgré les avantages divers consentis. Mais la direction des domaines a quand même préparé une liste de 16 terrains appartenant à des entreprises publiques soit de gré à gré. Les actifs devant faire l'objet d'une vente aux enchères publiques à partir du 31 mai courant sont au nombre de 11 totalisant une superficie de 97.692 m² dont 8.079 bâtie. Ils sont disséminés à travers le territoire de la wilaya et seront certainement très demandés. Tous ces actifs seront concédés, sauf un situé au centre de la ville d'Oued El-Alleug, appartenant à l'ex-ECT et qui fera l'objet d'une cession dont la mise à prix est de plus d'un milliard de centimes. Pour les autres lots, les mises à prix de la redevance annuelle vont d'un peu plus de 180 millions de centimes à 1,173 milliard de centimes. Concernant les actifs qui seront cédés au grè à gré, la loi permet de les céder sans publicité dans les journaux nationaux, mais M.A. Mansouri, le directeur des domaines de la wilaya de Blida déclare que c'est sur instruction du wali que «nous préférons jouer la carte de la transparence et donner la même chance à tous les acquéreurs, c'est pour cela que nous avons remis la liste des 5 terrains qui seront cédés ou concédés au gré à gré». Il s'agit d'actifs constitués de blocs administratifs, d'ateliers, de chambres froides, de bureaux, de magasins et de logements de fonction. Ces lots sont situés à Béni-Mered, Oued El-Aleug, la Chiffa et Soumaa. La surface totale des terrains est de 135.882 m² dont 41.653 bâtis. Mais la nouveauté pour cette année est que tous ces actifs sont gérés par l'ANIREF (Agence Nationale d'Intermédiation et de Régulation Foncière) dont l'agence régionale a été créée à Blida le 1er janvier 2008, et qui englobe outre la wilaya de Blida, celles de Médéa, Aïn Defla et Bouira. En outre, et dans le cadre du CALPIREF, la direction des domaines annonce que durant les trois séances du premier trismestre 2008, 52 dossiers d'investissements demandant un terrain ont été étudiés.