Bénéficiaires de logements Cnep : Sans acte de propriété depuis 18 ans
Près de 1000 bénéficiaires de logements, réalisés par la Cnep vers la fin des années 1980 et livrés entre 1992 et 1993, demeurent, à ce jour, sans acte de propriété. En effet, pendant 18 ans, ces bénéficiaires, aussi bien de la cité des 680 logements des bananiers que ceux des 200 logements du boulevard dit des 20m, ont adressé plusieurs requêtes à différents responsables afin qu'ils puissent récupérer ce document considéré comme un droit et une garantie pour chaque acquéreur d'un logement et qui doit être délivré lors de chaque transaction immobilière. Malheureusement, pendant toute cette longue période, les protestataires n'ont rien eu, si ce n'est que des promesses. « A chaque fois, on nous dit que ce problème va être résolu dans les plus brefs délais. Aujourd'hui, rien n'a été fait pour nous, alors qu'on est tout à fait en règle avec la Cnep pour ce qui est du payement du montant total de nos logements », nous dira un groupe d'habitants de la cité des 680 logements Cnep des bananiers.« Nous avons décidé de vendre notre appartement et d'acheter une maisonnette dans la banlieue. Cela nous est pour le moment impossible vu l'absence de l'acte de propriété », ajoutera un riverain rencontré sur place. Du côté des instances officielles, l'on évoque, comme origine de ce problème, l'absence d'un certificat de conformité attestant de la construction dans les normes de ces logements. Les deux notaires chargés d'établir les actes n'attendent que ce certificat pour pouvoir entamer la procédure. Toutefois, aucune mesure effective ne semble être prise pour le moment pour régler définitivement ce problème.Seulement, il y a anguille sous roche, puisque les logements en question sont marqués par des anomalies graves. « Les eaux usées suintent de partout chez moi, car il y a apparemment un grave problème d'étanchéité », atteste une habitante de la cité des 680 logements Cnep des bananiers. « Nous avons été obligés de faire de grands travaux pour réparer, à notre manière, les nombreuses et graves imperfections qui caractérisent nos appartements », ajoutera un autre habitant de cette cité. Nos interlocuteurs craignent surtout un « vieillissement prématuré » de ces bâtiments, du fait notamment des fréquentes infiltrations des eaux à travers les murs de leurs bâtisses.Contacté, un représentant de l'APC de Blida affirme : « Les 680 logements des bananiers seraient même réalisés sans permis de construire. » Pour leur part, les cadres de la direction de l'urbanisme de la wilaya de Blida semblent carrément ignorer ce problème. « C'est un vieux problème et on n'a pas, à notre niveau, des renseignements précis concernant le cas de ces logements », nous a signifié un responsable au sein de cette administration. Le premier responsable de la direction régionale de la CNEP de Blida reconnaît, quant à lui, que la délivrance des actes de propriété est soumise à l'existence d'un certificat de conformité.Ce problème ne peut être réglé, d'après lui, qu'après l'accord de tous les intervenants, comme l'APC, Sonelgaz, la protection civile, etc. Ces intervenants doivent attester que ces constructions sont conformes à la loi. Chose qui semble difficile vu les graves défaillances évoquées quant à la réalisation de ces logements. Pour notre interlocuteur, le problème se pose surtout pour la cité des 200 logements du boulevard des 20m. « Ces logements ont connus des opérations d'aménagement non conformes et cela avec l'autorisation de l'APC de Blida, ce qui rend difficile, pour le moment, l'octroi du certificat de conformité », avance-t-il. Pendant ce temps, les familles habitant les sites en question espèrent tout simplement avoir leurs actes de propriété.
Posté Le : 16/03/2010
Posté par : sofiane
Ecrit par : Mohamed Benzerga
Source : www.elwatan.com