Avis d'un expert : «L'entretien périodique est la seule garantie pour la construction»

Les experts estiment que la vie d'un bâti est de 80 ans. Un chiffre qu'on peut revoir à  la hausse si des opérations d'entretien et de rénovation sont menées de façon régulière. «L'eau est le premier ennemi d'une construction. Il est donc primordial de réviser l'étanchéité et le revêtement de la structure. La qualité des travaux est également importante dans le maintien de la construction en bon état puisque une étanchéité peut durer entre 7 et 10 ans. Une bonne étanchéité et un ravalement des murs sont nécessaires et primordiaux », estime cet expert en architecture.A cet aspect, s'ajoute la maçonnerie qui ne doit laisser entrevoir «aucune imperfection dans l'assemblage des briques ou du revêtement du mur afin d'éviter aux eaux pluviales de s'infiltrer». Pour ce qui est des colonnes montantes, là aussi leur révision et rénovation sont essentielles. «Une fuite d'eau peut aller vers les soubassements de la structure et mettre en péril la pérennité du bâti», observe l'expert. Les interactions entre l'écosystème du bâti et les attitudes individuelles conduisent à  la dégradation de la construction et donc à  sa perte alors qu'un entretien régulier prolonge la vie d'une construction «jusqu'à 150 ans sinon plus», affirme l'expert en architecture.