Ali Mendjeli: Les 700 logements LSP attribués en janvier

« La distribution des 700 loge ments socio-participatifs (LSP), réalisés au niveau de la nouvelle ville Ali Mendjeli (unité de voisinage 9), est programmée pour le mois de janvier prochain», nous a annoncé hier le promoteur immobilier, M. Nasri Selim. Il ajoutera que «chaque souscripteur recevra à l'occasion de cette prochaine attribution ses clés en main, ainsi que l'acte de propriété de son logement». L'événement, accueilli avec une grande joie par les heureux bénéficiaires, devrait mettre un terme à la protesta initiée depuis quelques mois par une partie des souscripteurs, qui ont observé plusieurs sit-in devant le siège du promoteur et devant le cabinet du wali, criant leur désarroi et dénonçant dans ce sillage «la révision à la hausse du prix du logement, qui a connu une augmentation de 96 millions de centimes».

 Mais le promoteur, pour sa part, rejette toutes ces allégations, jugeant qu'il s'agit là «de manoeuvres de bas étage», soutenant à ce propos qu'il a réalisé ces logements sur ses fonds propres, les souscripteurs n'ayant avancé que 12 millions de centimes lors du dépôt de la demande d'inscription ; et que d'autre part, le prix du logement n'a jamais fait l'objet d'une quelconque augmentation, car il a été fixé à 250 millions de centimes seulement après l'achèvement des travaux.

 «C'est le coût d'un logement F3, construit sur une surface habitable de 70 mètres carrés, et calculé en totale conformité avec les textes de la réglementation en vigueur, qui fixe le seuil maximal du prix d'un logement socio-participatif de type F3 à 250 millions », indique notre interlocuteur. Celui-ci estime dans ce contexte «qu'il respecte son engagement moral vis-à-vis des souscripteurs qui ont introduit leurs demandes lors du lancement du projet en 2006. Mais les choses arrivent au point final, et tous les concernés doivent passer à la signature du contrat de réservation et approuver ses clauses. Sinon, quiconque s'abstiendra d'accomplir cette formalité sera exclu de la liste et remplacé par un autre demandeur parmi près de 4.000 prétendants inscrits sur ce registre».

 Dans ce sens, on apprendra que 225 souscripteurs ont déjà signé leurs contrats de réservation, et la liste est ouverte devant les concernés qui affluent en nombre considérable vers les bureaux du promoteur pour l'accomplissement de la formalité en question. «Nous avons adressé un premier avis aux souscripteurs, les invitant à signer les contrats de réservation sans aucun versement d'argent préalable, et nous ne manquerons pas de suivre cet avis par un deuxième, avant de procéder à l'élimination automatique de ceux qui ne répondront pas à ces invitations», prévient M. Nasri. Ce dernier avise aussi qu'il n'y aura aucun tirage au sort, car les affectations se feront au choix du souscripteur et au fur et à mesure des réservations. En d'autres termes, les premiers souscripteurs qui signeront le contrat de réservation seront les mieux servis.

 Le promoteur immobilier, conventionné avec la CNEP, souligne encore que le taux d'intérêt des crédits qui seront accordés aux souscripteurs est très encourageant, car la nouvelle réglementation de bonification de ce taux d'intérêt à 1% seulement sera justement appliquée à partir du mois de janvier 2010.