Aïn Témouchent 850 logements à attribuer avant le 1er trimestre 2008

Les 2.000 logements sociaux locatifs (LSP) inscrits au titre du programme quinquennal 2005-2009 sont désormais dotés de décision de financement. Cependant, «certaines assiettes» choisies initialement par les commissions habilitées ont fait l'objet «d'une seconde localisation» à cause, semble-t-il, de la mauvaise portance du sol», ainsi qu'à «la nature juridique des terrains», mentionne le rapport bilan d'activité du 25/12/2007, établi par le service compétent de la wilaya d'Aïn Témouchent. Ce souci nettement formulé dans le rapport a eu tout l'intérêt souhaité afin de l'élaguer définitivement et permettre au programme d'être concrétisé dans sa totalité et dans les délais préalablement fixés. Toutefois, pour y arriver sans contrainte, il faut activer la procédure «des 370 unités» en cours d'instruction par les services des domaines», note-t-on. Le plus urgent à mener est «la régularisation de la situation des 350 unités» dont l'implantation est prévue sur des «terrains d'exploitations agricoles collectives (EAC) ou relevant de l'AFIC», précise le même rapport. Ces deux lots, totalisant 720 unités (38 % du programme), peuvent connaître un retard appréciable si toutefois vont connaître des reports dans leurs lancements respectifs. Pour l'heure, 47 entreprises sont engagées dans cette bataille et tout l'intérêt est accordé à ce programme qui est suivi de près. L'enveloppe globale des marchés des 2.000 logements est de 2.584.496.115,11 DA. Le taux physique global est de 52,30 %. Le coût moyen par logement, viabilisation non incluse, est de 1.292.248,60 DA. Généralement c'est des logements de type F2 et F3, le prix du mètre carré bâti varie entre 18 et 19 mille dinars, si toutefois d'autres charges ne viennent le grever par la suite sans tenir compte des actualisations des prix prévus dans le code des marchés publics. Cependant, un quota d'au moins 850 unités connaissant un taux physique moyen de 85 %, sera achevé, au plus tard, le mois de mars 2008. A cet effet, les nouveaux élus des APC devaient d'ores et déjà se préparer activement pour finaliser les études des dossiers d'attribution de logements sociaux locatifs. Un test inévitable mais pas aisé. Il faut qu'ils s'y mettent à l'oeuvre et doivent tenir compte des expériences vécues par ceux qui les ont procédés.