Affaire Hayat Regency d'Oran Le patron du groupe italien sous contrôle judiciaire

Du nouveau dans l'affaire en justice de l'hôtel Hayat Regency, à Oran.Poursuivipour émission de chèque sans provision, le président-directeur général de lasociété Promeda du groupe italien Beta Soluzioni Tecnologiche, Mario Roncali, aété placé sous contrôle judiciaire par le juge d'instruction du tribunald'Es-Sénia près la cour d'Oran, a-t-on appris auprès du parquet général d'Oran,qui a fait appel de cette ordonnance, requérant le mandat de dépôt. Appel sur lequeldevra statuer la chambre d'accusation près la cour d'Oran, samedi prochain,indique la même source.Mario Roncali, qui se trouvait en Italie depuis le début de l'année,s'est présenté la semaine dernière, en compagnie de son avocat, devant le juge d'instructiondu tribunal d'Es-Sénia en charge de l'affaire, lequel magistrat l'a remis enliberté sous contrôle judiciaire. Une décision qui a fait l'objet d'un appeldevant la chambre d'accusation par le parquet, qui a requis la détentionprovisoire. Le magistrat instructeur, qui a, entre autres, confisqué lepasseport de l'Italien, l'a astreint à se présenter régulièrement au tribunal,estimant que ce dernier présente toutes les garanties de représentation. Leprocureur de la République a, quant lui, estimé que le cas d'espèce nes'accommode pas d'une mise en liberté. L'affaire de « Hayat Regency » a éclaté en janvier dernier lorsque HadjMokhtar Mahieddine, le propriétaire de cet hôtel 5 étoiles situé dans lapériphérie Est d'Oran (Cité Djamel 2), a déposé une plainte auprès de laGendarmerie nationale, Section de recherches, contre Mario Roncali qui lui aacheté ce complexe hôtelier. Mais le chèque de 500 millions de dinars, quidevait représenter une avance de 10% du montant de la transaction, remis à HadjMokhtar s'est avéré sans provision. En effet, juin 2006, le P-DG du groupe Beta, le promoteur du méga-projet« Voile Méditerranéenne » prévu sur la zone d'expansion touristique (ZET) deMadegh sur le littoral Ouest d'Oran, conclut un accord notarié avec HadjMokhtar pour l'achat de Hayat Regency pour un montant de 5 milliards de dinars,selon le représentant de Promeda. Pour le représentant en Algérie du groupe Beta, dont le siège se trouveCité Djamel, à Oran, l'hôtel n'était pas une fin en soi. Les Italiensprojetaient surtout de faire de cet hôtel qu'ils occupèrent le 2 juillet 2006un lieu d'accueil pour leurs cadres et ingénieurs et les différents opérateursétrangers dans le cadre du grand investissement de Madegh, explique lereprésentant du groupe Beta. Cependant, deux jours après avoir reçu le chèque de 500 millions dedinars, Hadj Mokhtar se présenta à la banque Société Générale, agence de Pointdu Jour à Oran, et apprit que le chèque était sans provision, indique l'avocatreprésentant Hadj Mokhtar. Un certificat de non-paiement faisant état du rejetpar Société Générale de ce chèque pour défaut de provision lui fut délivré, le21 décembre 2006, ajoute le même avocat.Le 28 février 2007, après une série « d'engagements de payement non tenus», Hadj Mokhtar reprit possession de l'hôtel, ajoute encore l'avocat de HadjMokhtar. Affirmant dernièrement que leur premier responsable, Mario Roncali, «n'était pas en fuite et qu'il s'était rendu en Italie pour finaliser latransaction de Hayat Regency en procédant notamment au versement du montanttotal (5 milliards de dinars) », les représentants du groupe Beta ont confirmépar là-même leur intérêt pour l'acquisition de l'hôtel, qu'ils espèrentreconquérir une fois le versement fait. Ils ont tenu à préciser à ce sujetqu'ils procédaient au transfert du montant en devises via une banque étrangère,sans pour autant être en mesure d'avancer une date pour cette opération. Il importe de rappeler que Hadj Mokhtar Mahieddine et Mario Roncali,respectivement le vendeur et l'acheteur de Hayat Regency, ont convenu, le 1erjuillet 2006, sur les conditions de payement. Ainsi, le premier responsable dePromeda s'était engagé pour le paiement par sa société de la dette du CPA,2.707.376.518 dinars, ainsi que de la quote-part de Hadj Mokhtar, soit2.292.623.481 dinars. Selon le même document signé pas les deux partenaires, il a été convenuque la somme qui revenait à Hadj Mokhtar devait être payée en deux tranches,une premier versement de 500.000.000 de dinars le 30 septembre 2006 et undeuxième de 1.792.623.481 dinars le 31 décembre 2006 avec une garantie bancaireou une obligation cautionnée au cours du change de dinar du jour, 65.000 eurosplus les primes d'assurance qui s'élevaient à la contre-valeur de 75.000 eurospayable le 30 août 2006.D'autre part, le Crédit populaire algérien (CPA) a comme mesureprudentielle diffusé un avis d'opposition contre toute transaction visant lebien hypothéqué par la SPA Hôtel Hayat Regency, dont le gérant est Hadj MokhtarMahieddine, au profit du CPA Oran. Cette note adressée aux notaires en premierlieu fait suite à une ordonnance rendue, le 11 mars 2007, par le tribunald'Es-Sénia près la Cour d'Oran. « L'enquête judiciaire suit son cours » affirmele parquet général de la cour d'Oran.