AADL Relance la formule location-vente : Construction de 230 000 logements

Alors que la procédure de révision et le complément des dossiers des souscripteurs de l'Agence algérienne de l'amélioration du logement (AADL) ont été entamés le projet de construction des premiers logements du nouveau programme de cette agence vient d'être relancé à la fin du mois dernier avec la réalisation de 230.000 unités. Cela s'est concrétisé à Sidi Bel Abbès, où le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Abdelmadjid Tebboune, a procédé à la pose de la première pierre pour la réalisation de 1.500 logements de type location-vente dans cette wilaya. Il est important de signaler que près de 60% des nouveaux logements AADL qui seront réalisés dans le cadre de la formule location- vente sont des F4 d'une superficie de 90 m2. Les logements restants seront des F3 d'une superficie de 75 m2. Les nouvelles constructions de l'AADL seront réalisées suivant les normes fixées par un nouveau cahier de charges qui comprend de nouvelles prescriptions techniques pour en améliorer la qualité architecturale et urbanistique. Concernant les nouveaux souscripteurs, le premier responsable de l'AADL avait précisé que la date de réception des nouvelles demandes de logements n'a pas encore été fixée, vu que "cela ne dépendra pas seulement de l'achèvement de l'opération de l'actualisation des anciens dossiers, mais de plusieurs autres facteurs organisationnels", selon le directeur général de l'AADL, M. Benidir. De plus, le ministre de l'Habitat assure lancer de nouveaux chantiers en ce mois d'avril dans plusieurs wilayas, à l'instar d'Annaba, Oran et la nouvelle ville de Bouinan (Blida).
D'ailleurs à Blida la pose de la première pierre est prévue entre le 15 et le 25 avril. Le délai de réalisation, fixé à 24 mois, peut être "exceptionnellement" prolongé à 30 mois, avait indiqué M. Tebboune, qui a promis que le scénario du programme "AADL" 2001 ne se reproduirait plus. Parallèlement à cette opération de l'avancement des chantiers de réalisation, il est utile de savoir que l'AADL continuera à étudier les dossiers des postulants en commençant par les anciens souscripteurs de 2001 jusqu'à 2005, qui seront les bénéficiaires prioritaires de son programme. Faut-il rappeler qu'en réalité, l'agence a entamé fin janvier dernier l'opération d'actualisation des dossiers des premiers souscripteurs. Le nombre de souscripteurs de 2001 reçus par l'AADL jusqu'à mi-mars dernier a dépassé les 13.000 demandes. Cependant, l'agence a constaté que près de 30% des souscripteurs convoqués pour la mise à jour de leurs dossiers ne se sont pas présentés à leurs rendez-vous à la fin mars 2013. Cette situation a poussé l'agence à doubler le nombre de convocations pour atteindre 800 par jour, contre 400 au début de l'opération. C'est ainsi que l'AADL a commencé fin mars à convoquer un nouveau quota de souscripteurs de 2001 pour l'actualisation de leurs dossiers. Il s'agit principalement des souscripteurs ayant déposé leurs dossiers les 21, 22 et 23 août 2001. En outre, les souscripteurs qui ont déposé leurs dossiers en janvier et février 2002 sont également convoqués aux bureaux de l'agence à partir du 1er avril 2013. Les deux opérations d'actualisation des dossiers de souscripteurs 2001 et 2002 se feront en même temps afin d'achever le traitement des dossiers avant juillet prochain, selon les explications du directeur de l'AADL.
Le nombre global des souscripteurs de 2002 concernés par cette opération avoisine les 32.000 personnes, alors qu'il dépassait les 60.000 de 2001. La méthode utilisée par l'AADL pour le traitement des dossiers reçus est basée essentiellement sur la vérification du fichier national des bénéficiaires d'une aide publique pour l'acquisition d'un logement et des propriétaires d'un bien à usage d'habitation ou à un terrain à bâtir. Plus de 500 souscripteurs aux programmes de l'AADL ont été déjà exclus après confirmation, à la faveur de ce fichier, de leur accès à des programmes antérieurs, selon les déclarations du ministre de l'Habitat. Et ce n'est qu'une fois le traitement des dossiers achevé, les souscripteurs seront convoqués pour payer la première tranche du prix du logement dont la négociation est toujours en cours.