A la recherche de projets

Les investisseurs algériens sont à la recherche de foncier pour pouvoir concrétiser leurs projets. Cette affirmation, si elle est bien réelle dans quelques cas, s'oppose à celle des banquiers qui sont à la recherche de projets, bien ficelés, à financer. Tout semble être fait pour que les uns et les autres s'opposent autour de réalités qui ne sont pas évidentes. Le foncier industriel existe partout en Algérie sauf dans les grandes villes du pays. Le foncier privé n'est que rarement mis sur le marché. Les investisseurs se retournent vers les pouvoirs publics, mais à condition que les terrains offerts soient situés à proximité d'un port. Ainsi, le Nord continue à se développer au détriment des Hauts-Plateaux et du Sud.Cette disparité entre Nord et Sud devrait se résorber au regard des infrastructures réalisées par les pouvoirs publics ces dernières années. L'autoroute Est-Ouest et le dédoublement des voies ferrées devraient permettre une plus grande mobilité des personnes et des biens. Si ces réalisations règlent le problème de mobilité, elles ne règlent pas, pour autant, le problème de disponibilité de logements, de main-d'?uvre, d'animation culturelle et de vie sociale. Le développement harmonieux des territoires nécessite une croissance naturelle des espaces de vie. La croissance d'une ville ou d'un village devrait se faire selon ses propres besoins. Les urgences en matière de logements et en équipements publics ont fait de nos territoires des ensembles disharmonieux et non viables économiquement. Les logements se situent à des dizaines de kilomètres de toute activité économique. Cela oblige les travailleurs à avoir des déplacements qui dépassent souvent l'heure. Les sociologues estiment qu'au-delà d'une heure de transport, le travailleur perd de sa productivité et de toute envie de produire. Il est donc nécessaire de revoir les schémas de développement des territoires et pas seulement la disponibilité du foncier. L'Algérie est vaste. C'est la croissance des ensembles urbains qui pose problèmes. Il est temps de rechercher des projets viables et qui permettent un développement harmonieux. L'argent existe et la terre aussi, il ne manque que la bonne vision du futur.A. E.