27 milliards de dinars de crédits hypothécaires en 9 mois Cnep-Banque

Durant les neuf premiers mois de l'année 2011, la Cnep-banque a octroyé 15.805 crédits hypothécaires aux particuliers, en hausse de 36,6% par rapport à la même période de 2010, pour un montant avoisinant 27 milliards de dinars, soit une évolution de 67%. Ces crédits étaient au nombre de 11 567, pour un montant de 19 milliards (mds) de dinars durant le premier semestre de 2011, soit une hausse de 8 mds de DA en trois mois. C'est ainsi que depuis sa spécialisation dans les crédits immobiliers dans les années 1970, la Cnep aura financé l'acquisition de 459 182 logements pour un engagement financier global de plus de 247 mds de DA. Avec les résultats réalisés durant les trois premiers trimestres de l'année en cours, la banque aura déjà atteint ses objectifs pour l'année 2011. Et sur l'ensemble des engagements, plus de 9 mds de DA ont été consacrés au financement de l'accession à 2.439 logements, alors de 5,6 mds de DA ont été consommés pour la réalisation de 4 576 constructions. Les crédits bonifiés étaient de 8 716 totalisants 12,26 mds de DA, ce qui représente 45,5% des engagements de la banque en matière de crédits hypothécaires entre début janvier et fin septembre 2011. Les crédits bonifiés à 1% étaient de 8 546 crédits pour un montant de 11,5 mds de DA tandis que les crédits soumis à un taux d'intérêt à 3% n'étaient que 170 crédits d'une valeur totale de 743 millions de dinars. Lancés en mars de l'année dernière, les crédits bonifiés, étaient de 6.588 crédits pour un montant de plus de 9 mds de DA durant le premier semestre de 2011. En revanche, les financements accordés aux jeunes de 35 ans et moins, ont atteint 970 crédits pour 2,63 mds de dinars. Le cumul de ce crédit, lancé en avril 2008 et boosté en 2009, était de près de 3.000 crédits pour un montant de 4 mds de DA fin 2010. Aussi, durant le premier semestre de l'année 2011, la Cnep avait consacré 691 crédits aux jeunes et ce, pour un montant de près de 1,8 milliard de DA. Grâce à ce mécanisme, les jeunes peuvent obtenir un crédit à 100% du prix de vente d'un logement neuf ou du devis estimatif dans le cadre des travaux de construction ou d'extension d'une habitation. Mais, la limite de l'offre du logement en Algérie, les coûts élevés en plus des conditions des jeunes eux-mêmes, disposant généralement de petits salaires, sont autant de facteurs qui continuent de freiner l'émergence de ce crédit. Les crédits pour la cession de biens entre particuliers, classés deuxième meilleur produit de la Cnep en 2010, après ceux bonifiés pour l'accession au logement, ont, à leur tour grimpé à près de 1 200 crédits pour un montant de près de 5 mds de DA.