10 000 actes Orfi passent par les agences immobilières

Pour donner les raisons de ce glissement, par contre, chacun y va de son point de vue, et le consensus est loin d'être atteint. S'il y a un acteur qui a été ignoré par les autorités, malgré sa proximité du terrain, c'est bien l'agent immobilier. Lors d'une rencontre tenue samedi par la Fédération nationale des agences immobilières (FNAI), des vérités, jusque là occultée, ont été abordées par son président, Louardi Djebbar. Ce dernier a lancé un véritable pavé dans la mare en annonçant que plus de 10 000 actes Orfi passent chaque année par les agences immobilières de Batna. Il s'agit de transactions immobilières légales, mais non notariées qui, par conséquent, ne génèrent pas d'impôts et constituent des pertes sèches pour les caisses de l'Etat. «La moitié de la ville de Batna n'est enregistrée que sur des documents Orfi à  cause de l'absence de l'offre notariée», s'est indigné notre interlocuteur. Au milieu de l'effort lancé pour diagnostiquer et ensuite éradiquer les constructions illicites qui défigurent la capitale des Aurès, ne serait-il pas judicieux d'intégrer ces acteurs qui connaissent le terrain mieux que quiconque ' L. Djebbar, lui, le pense en tous cas et rappelle que la FNAI a toujours demandé que le législateur ne produise pas de lois qui soient détachées de la réalité. Les agents immobiliers croient en effet, à  la spécificité de chaque wilaya quand il s'agit de gérer le foncier. A Batna, la propriété immobilière, il est vrai, revêt un cachet particulier à  cause des terres archs et autres héritages voués à  des litiges inextricables, d'où l'impuissance de l'administration à  démêler l'écheveau. Djebbar cite l'exemple des quartiers où les services du cadastre sont passés, voilà dix ans, sans que les propriétaires ne reçoivent à  ce jour leur livret foncier. C'est le cas à  Bouakal, Lombarkia, Parc à  Fourrage...