التنظيم القانوني لمهنة المرقي العقاري

إن ممارسة مهنة المرقي العقاري تتطلب مجموعة من الشروط و المؤهلات اللازمة بالإضافة إلى وجوب توفر الموارد، سواء كانت المادية أو التقنية، كل هذا من أجل التحكم في عملية الترقية العقارية التي تتطلب تدخل العديد من المهنيين كالمهندسين و المقاولين و التقنيين في ميدان البناء والتعمير، والملاحظة هنا أن كلا القانونية السابقين لم يحددا الشروط الواجب توفرها لاكتساب صفة المرقي العقاري، و إنما اكتفينا إما بإعطاء الشكل المدني أو التجاري لهذه المهنة. حيث أن هذه المهنة لم تنظم بشكل دقيق، ربما لاهتمام المشرع أكثر بنوع النشاطات المقدمة في الترقية العقارية على حساب إعطاء قانون إطار ينضم مهنة المرقي العقاري، غير أنه بصدور قانون 11- 04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية فقد سطر من بين أهدافه، تحديد الشروط التي يجب أن تستوفيها الترقية العقارية و تدعيمها و تأسيسها امتيازات وإعانات خاصة بمشاريع الترقية العقارية.