جيوب عقارية تشعل الحرب الباردة بين أرباب المال بوهران

كشفت عملية التشخيص التي قامت بها مديرية البناء والتعمير لوهران والتي سلمت نهاية سبتمبر الفارط عن تعثر عمليات استرجاع الأوعية العقارية للمؤسسات المحلة والتي بقيت محل تهافت عدة جهات وبعضها بقي مستغلا من طرف جهات بدون سند قانوني ، وقد عرفت العملية تأخرا كبيرا حسب تقرير مديرية البناء والتعمير بالولاية.وأرجعت أسباب تأخر إنجاز الوثائق إلى عدم إعطاء أهمية للدراسة من قبل العديد من المصالح مع نقص الخبرة في الميدان، وكذلك التأخر في فتح الاستقصاء العمومي والمحدد بشهرين من اجل الإدلاء باعتراضات او الموافقات، مما فتح المجال واسعا أمام التلاعب بالجيوب العقارية بولاية وهران وتحويلها عن الغرض الأصلي.
وإعتمدت عملية التشخيص على تقييم يبرز الإحتياجات المعبر عنها خصوصا فيما يتعلق بالجانب الإجتماعي و القضاء على السكن الهش إستنادا إلى بنك المعطيات الخاص بكل بلدية والذي تم الإنتهاء من إعداده من أجل تسجيل النقائص في كل المجالات.وكشف في هذا السياق رئيس مصلحة المنازعات بمديرية البناء والتعمير لوهران أن الهدف من عملية استرجاع الأوعية العقارية هو استغلالها في إنجاز مختلف المشاريع التنموية المسجلة بالولاية. وتتمثل العقارات المعنية بعملية الإسترجاع الأراضي الخاصة بالمؤسسات المحلة التي سبق تصفيتها منذ عدة سنوات والتي تحتل مواقع استراتيجية هامة بالمدينة وعبر العديد من الأماكن ببلدية وهران على وجه التحديد. إضافة إلى العديد من العمارات والبنايات المهددة بالسقوط أو تلك التي انهارت وتم ترحيل قاطنيها.
وبلغ عدد مخططات شغل الأراضي على مستوى بلدية وهران التي خضعت للمراجعة، فيوجد بها 13 مخططا منها 10 مخططات في طور الدراسة و3 مخططات على مستوى مكتب الدراسات، إلى جانب مخطط التوجيه للبناء والتعمير على مستوى الولاية الذي يضم 441 مخططا، منها 157 مسجلة و133 مخططا كاملة، فيما يوجد 107 مخططات مصادق عليها و24 مخططا آخر في طور الدراسة، فيما بلغت الأراضي الشاغرة التي سيتم استرجاعها 46 هكتارا. ويوجد بولاية وهران 17 ألف هكتار من الأراضي القابلة للتعمير وعلى المدى الطويل توجد 6 آلاف هكتار من الأراضي المرشحة لاحتضان المدينة النموذجية في إطار مشروع تحديث مدينة وهران. وتسعى مصالح ولاية وهران لاسترجاع العديد من العقارات غير المستغلة على مستوى العديد من البلديات وذلك بهدف تجسيد العديد من البرامج الاستثمارية الهادفة إلى دفع عجلة التنمية بالولاية .
وهران :كريم.ل